房屋登记管理（房屋登记） （2019）冀0403行初117号
裁判要旨
行政行为是行政机关依据法律法规等规定，依法行使行政职权、进行行政管理的行为。 行政行为一经成立，即产生行政法律效果，具有唯一性、确定性，即行政机关对一事作出的行政行为只能是一个，且该行为非因法定事由和法定程序不得变更、撤销。 如行政机关认为作出的行政行为有违法错误之处应当予以纠正的，应当先将违法的行政行为依法定程序予以撤销等，才可以针对该事项重新作出行政行为。 本案被告邯郸市自然资源和规划局作为本地区的房屋登记部门，具有对辖区内的房屋权属进行登记等职责。 邯郸市自然资源和规划局认为契约上非王彩荣本人签字，登记簿记载事项有误，故作出将丛台区丛台路49号院10-2-7号房产由郭向京名下恢复至王彩荣名下的行政行为。 但未考虑对郭向京持有的邯房权证国字第××号房屋所有权证予以处理。 此将会造成为郭向京颁发位于丛台路49号院10-2-7号房产房屋所有权证的行为和更正恢复至王彩荣名下的行为同时存在，使得丛台路49号院10-2-7号的房产上存有两个行政行为，违背了行政行为的唯一性和确定性。 因此，邯郸市自然资源和规划局2019年5月6日作出编号：2019001不动产更正登记通知书的行政行为，违反了
摘要
郭向京与邯郸市自然资源和规划局、邯郸市人民政府城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
河北省邯郸市丛台区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）冀0403行初117号 原告：郭向京，男，1968年11月21日生，汉族，现住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：张辉，系河北紫微星律师事务所律师。 被告：邯郸市自然资源和规划局，住所地邯郸市滏河北大街56号。 法定代表人：高建平，系该局行政负责人。 委托诉讼代理人：张占军，男，系被告单位工作人员。 委托诉讼代理人：郑艳辉，系河北升……