委托合同纠纷 （2019）京03民初508号

凯旋公司与北京新狮瑞德公司存在委托服务合同关系。现凯旋公司以北京新狮瑞德公司存在违约行为为由，要求承担解除合同违约责任。审查双方合同约定，确定北京新狮瑞德公司是否存在违约行为并导致涉案合同的解除是本案的关键问题。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人均应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据查明的事实，北京新狮瑞德公司与凯旋公司签订的《服务合同》及其附件系双方真实意思的体现，亦不违反法律、行政法律禁止性规定，该合同及附件合法、有效，双方均应恪守履行。根据该合同的约定，北京新狮瑞德公司负有按照约定期限提交符合约定服务成果的义务，基于此北京新狮瑞德公司所提供的服务内容、成果应当符合双方签订合同中第五条以及附件一的约定。本案在审理中，双方当事人均认可北京新狮瑞德公司未完成第一阶段商业设计建议中的不同业态商户的产品特殊要求、审核设计提供的方案及平面，提供优化建议中的卸货区位置建议、垃圾收容点建议的工作。除上述服务内容外，凯旋公司主张北京新狮

凯旋公司与北京新狮瑞德公司存在委托服务合同关系。现凯旋公司以北京新狮瑞德公司存在违约行为为由，要求承担解除合同违约责任。审查双方合同约定，确定北京新狮瑞德公司是否存在违约行为并导致涉案合同的解除是本案的关键问题。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人均应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据查明的事实，北京新狮瑞德公司与凯旋公司签订的《服务合同》及其附件系双方真实意思的体现，亦不违反法律、行政法律禁止性规定，该合同及附件合法、有效，双方均应

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民初508号原告：延安凯旋房地产开发有限公司，住所地陕西省延安市宝塔区丽森大厦5单元1003室。法定代表人：刘向党，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李树侠，陕西永嘉信律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄必全，北京市戎联律师事务所律师。被告：北京新狮瑞德商业管理有限公司，住所地北京市朝阳区建国路89号院16号楼7层跃层。法定代表人：郑泽湖，总……