房屋买卖合同纠纷 （2019）苏05民终1885号

昌盛公司在工程款未进行结算前享有优先抗辩权的理由和法律依据不足。中亿丰公司将房屋直接转让给分包方浦红昌符合法律规定。请求依法改判。浦红昌向一审法院起诉请求：判令昌盛公司、中亿丰公司协助将苏州市姑苏区烽火路80号404室房产过户至浦红昌名下。一审法院认定事实：1、1999年5月27日，苏州昌盛（集团）房地产开发公司（甲方）与“二建装饰四分公司”（乙方）签订《销房合同》，约定甲方供给乙方烽火路80号403、404、405室房屋，面积115平方米（指每户面积），单价为每平方米2276元，合计785220元，交房时间为1999年8月，做到电通、路通、水通，甲方负责帮助乙方办理好房产权证，由昌盛大厦装修工程款抵冲，超额房款由乙方支付现金。该合同乙方落款处有陈建伟签名。经企业信用信息公示系统查询，苏州昌盛（集团）房地产开发公司名称已变更为苏州昌盛房地产开发有限公司。苏州二建建筑集团有限公司第四分公司名称已变更为中亿丰建设集团有限公司第四分公司，系中亿丰公司的分支机构。2、中亿丰公司出具情况说明一份，载明：苏州二建建筑集团有限公司在2013年变更为中亿丰公司。1998年本公司承接昌盛公司的昌盛大厦装

昌盛公司在工程款未进行结算前享有优先抗辩权的理由和法律依据不足。中亿丰公司将房屋直接转让给分包方浦红昌符合法律规定。请求依法改判。浦红昌向一审法院起诉请求：判令昌盛公司、中亿丰公司协助将苏州市姑苏区烽火路80号404室房产过户至浦红昌名下。一审法院认定事实：1、1999年5月27日，苏州昌盛（集团）房地产开发公司（甲方）与“二建装饰四分公司”（乙方）签订《销房合同》，约定甲方供给乙方烽火路80号403、404、405室房屋，面积115平方米（指每户面积），单价为每平方米2276元，合计785220元，交房时间为1999年8月，做到电通、路通、水通，甲方负责帮助乙方办理好房产权证，由昌盛大厦装修

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终1885号上诉人（原审原告）：浦红昌。委托诉讼代理人：徐冠，江苏日易律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏州昌盛房地产开发有限公司。委托诉讼代理人：刘建明，江苏双泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：严龙芳，江苏双泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中亿丰建设集团股份有限公司。委托诉讼代理人：潘建平，江苏和合合律师事务所律师。委托诉……