侵权责任纠纷 （2017）豫01民终9108号

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。刘靓在打掉其房屋楼板水泥抹平层时产生冲击震动造成楼板裂缝和掉块，又在打掉其房屋卫生间隔墙、厨房和小阳台隔墙时未做防水措施而发生漏水，影响了楼板的结构性能及楼下房屋的正常使用，刘靓的不当装修行为造成王娟无法正常使用其房屋，侵害了王娟的合法权益，故刘靓应对王娟因此遭受的损失承担赔偿责任。关于王娟主张的维修加固费，河南众益司法鉴定中心已出具司法鉴定意见，载明维修加固费共计27851.48元。该鉴定意见书依据有现场勘验笔录及照片，并有原因分析及维修加固工程预算，该司法鉴定意见书内容客观真实、程序合法，予以采纳。由于刘靓未提交充分证据足以推翻该司法鉴定意见，对其辩称该司法鉴定不客观、不真实的意见，不予采信。王娟主张的物业费损失应是其实际损失，于合理部分被告刘靓应予赔偿，鉴于刘靓自2015年5月11日开始装修房屋，且王娟仅缴纳了自2015年2月1日至2016年1月31日期间的物业费，故本案中王娟物业费实际损失应计算自2015年5月11

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。刘靓在打掉其房屋楼板水泥抹平层时产生冲击震动造成楼板裂缝和掉块，又在打掉其房屋卫生间隔墙、厨房和小阳台隔墙时未做防水措施而发生漏水，影响了楼板的结构性能及楼下房屋的正常使用，刘靓的不当装修行为造成王娟无法正常使用其房屋，侵害了王娟的合法权益，故刘靓应对王娟因此遭受的损失承担赔偿责任。关于王娟主张的维修加固费，河南众益司法鉴定中心已出具司法鉴定意见，载明维修加固费共计27851.48元。该鉴定意见书依据有现场勘验笔录及照片，并有原因

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终9108号上诉（原审被告）刘靓，男，汉族，住郑州市管城区。委托代理人赵宇宏，河南万翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王娟，女，住郑州市管城区。原审被告河南乐邦物业服务有限公司，住所地郑州市管城区紫云路39号院2号楼1单元1楼。法定代表人樊喜英，董事长。委托代理人乔恒燕，河南陆达律师事务所律师。委托代理人邓亚楠，河南陆达律师事务所实……