民间借贷纠纷 （2016）辽12民再2号

郭宏杰与隋俊山之间的民间借贷合同关系合法有效，隋俊山应履行还款责任，但郭宏杰自认“借款10万元，月利三分，预扣利息3000元”，按照《中华人民共和国合同法》第二百条的规定，应以实际付款额97000元认定为借款本金。对于于洪波是否承担担保责任一节，再审申请人于洪波称，该协议书只是一般保证，被申请人郭宏杰起诉时已超过诉讼时效六个月，其不应承担保证责任。被申请人郭宏杰辩称应按合同承担还款责任。因合同中已明确约定，以房屋抵押借款，于洪波当时已将房照原件交予郭宏杰，该合同应属抵押担保合同，按照《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，该合同有效，又因郭宏杰未履行抵押登记义务，导致抵押权未设立，存在过错，因此于洪波只应承担补充清偿责任。但在被申请人郭宏杰提交的协议书中只写明抵押款为壹拾万元整，未明确借款利息或于洪波对利息承担担保责任，于洪波应在10万元为限的范围内承担担保责任，又因涉案担保房屋已设定他项权利，应在涉案房屋净值范围内承担担保责任。原判认定于洪波对借款的利息承担补充清偿责任明显错误，应予纠正。关于借款利息，因郭宏杰与隋俊山之间的利息约定已超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息本院不予

郭宏杰与隋俊山之间的民间借贷合同关系合法有效，隋俊山应履行还款责任，但郭宏杰自认“借款10万元，月利三分，预扣利息3000元”，按照《中华人民共和国合同法》第二百条的规定，应以实际付款额97000元认定为借款本金。对于于洪波是否承担担保责任一节，再审申请人于洪波称，该协议书只是一般保证，被申请人郭宏杰起诉时已超过诉讼时效六个月，其不应承担保证责任。被申请人郭宏杰辩称应按合同承担还款责任。因合同中已明确约定，以房屋抵押借款，于洪波当时已将房照原件交予郭宏杰，该合同应属抵押担保合同，按照《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，该合同有效，又因郭宏杰未履行抵押登记义务，导致抵押权未设立，存在过错，因

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民再2号再审申请人（一审被告）：于洪波，女，1974年10月1日生，汉族，住辽宁省开原市，现住辽宁省铁岭市银州区。委托代理人：汪纯辉，辽宁正业律师事务所律师。被申请人（一审原告）：郭宏杰，女，1969年9月25日生，汉族，住辽宁省开原市，现住辽宁省开原市。委托代理人：刘铁铭，男，1967年11月5日生，满族，住址同上，系郭宏杰丈夫。被申请……