房屋买卖合同纠纷 （2021）皖05民终1528号

吴军与吴峻就马鞍山市花山区大北庄小区118栋一单元702室房产买卖达成一致意见后，九众公司为双方拟定合同，吴峻已在合同上签字。在九众公司拟定合同过程中，吴军向吴峻支付定金3万元后，有事告诉吴峻等会来签字，吴峻不持异议。吴军虽未在合同上签字，但对双方达成买卖合同不持异议。双方关于马鞍山市花山区大北庄小区118栋一单元702室房屋买卖合同成立，且合法有效。双方均应遵照履行。吴峻表示不再出售房屋，后又表示同意继续将房产出卖给吴军，但须提高价款及迟延交付房屋，已构成根本违约。吴军要求吴峻加倍返还定金3万元之诉请，合法有据，予以支持。吴军要求吴峻支付律师费之诉讼请求，于法无据，不予支持。一审法院据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、吴峻于判决生效后10日内支付吴军加倍定金3万元；二、驳回吴军的其他诉讼请求。本案受理费313元（已减半收取），由吴军负担38元，吴峻负担275元。二审中，各方当事人均未提交新的证据。二审确认一审对证据的认定意见及查明的事实。综合双方当事人的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：一审法院判决吴峻支付吴军加

吴军与吴峻就马鞍山市花山区大北庄小区118栋一单元702室房产买卖达成一致意见后，九众公司为双方拟定合同，吴峻已在合同上签字。在九众公司拟定合同过程中，吴军向吴峻支付定金3万元后，有事告诉吴峻等会来签字，吴峻不持异议。吴军虽未在合同上签字，但对双方达成买卖合同不持异议。双方关于马鞍山市花山区大北庄小区118栋一单元702室房屋买卖合同成立，且合法有效。双方均应遵照履行。吴峻表示不再出售房屋，后又表示同意继续将房产出卖给吴军，但须提高价款及迟延交付房屋，已构成根本违约。吴军要求吴峻加倍返还定金3万元之诉请，合法有据，予以支持。吴军要求吴峻支付律师费之诉讼请求，于法无据，不予支持。一审法院据此，依

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖05民终1528号上诉人（原审被告）：吴峻，男，1974年10月21日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：戚枝淬，安徽峭正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴军，男，1973年3月7日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：周琪，广东卓建（马鞍山）律师事务所律师。原审第三人：马鞍山市九众房地产经纪有限公司马鞍山公元……