金融借款合同纠纷 （2019）渝0118民初8296号
裁判要旨
案涉合同系各方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应系合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。 农行永川支行履行提供贷款义务后，吴琳未按约定偿付贷款本息。 根据合同约定，农行永川支行即有权提前收回贷款并要求吴琳支付相应利息、罚息及复利。 但农行永川支行仅能就本判决生效之日到期部分的贷款本金请求罚息,且计息利率应按照合同约定予以确定。 案涉房屋现仅办理抵押权预告登记，产权登记尚未办理。 按照合同约定，渝荣公司应当承担连带保证责任。 故农行永川支行要求渝荣公司承担连带清偿责任的请求成立，本院予以支持。 案涉房屋虽办理了抵押权预告登记，但该预告登记并不等同于抵押登记，在案涉房屋抵押权设立之前，农行永川支行对案涉房屋享有的仅是当抵押登记条件成就或约定期限届满办理抵押登记的请求权。 因此农行永川支行现对案涉房屋并不享有抵押权，不能基于抵押权预告登记主张优先受偿，本院对其该请求不予支持。 渝荣公司辩称其不再承担保证责任的意见不能成立，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华
摘要
中国农业银行股份有限公司重庆永川支行与吴琳等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市永川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0118民初8296号 原告：中国农业银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川区渝西大道中段968号，统一社会信用代码91500118903794761U。 负责人：罗永福，支行行长。 委托诉讼代理人：陈其湧，男，系该行职工。 委托诉讼代理人：陈绩，男，系该行职工。 被告：吴琳，女，1992年4月2日出生，汉族，住重庆市永川区吉……