（2015）兵四民终字第125号

本案上诉争议的焦点是：一、房屋买卖合同约定的交房时间是否为2014年11月30日前，华鼎公司是否履行了交付房屋的义务；二、房屋买卖合同是否于2015年6月3日解除。对于第一个争议焦点。华鼎公司认为马宁、马昭提交的合同确定2014年11月30日前为交房日期，该时间可能是马宁、马昭单方添加上去的。华鼎公司提供的证据不能作为否定马宁、马昭持有合同内容真实性的依据，华鼎公司亦不申请对合同笔迹进行鉴定，应承担举证不能的法律责任。对此项上诉理由，本院不予支持。对于第二个争议焦点。2015年6月3日，原审法院向华鼎公司送达起诉状副本时，华鼎公司经理杨建鑫即得知马宁、马昭在诉讼中提出解除合同，并同意解除合同。故上诉人以原审法院以公权利干预私权利，确认合同已解除的行为违反法律规定的上诉理由，本院不予支持。原审判决华鼎房产公司赔偿马宁、马昭违约金24036.24元、交通费6000元，但对应赔偿马宁、马昭的具体金额未予明确。本院根据合同约定，确定赔偿马宁违约金9495.06元、交通费等费用2370元；赔偿马昭违约金14541.18元、交通费等费用3630元。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。原审未将马宁

本案上诉争议的焦点是：一、房屋买卖合同约定的交房时间是否为2014年11月30日前，华鼎公司是否履行了交付房屋的义务；二、房屋买卖合同是否于2015年6月3日解除。对于第一个争议焦点。华鼎公司认为马宁、马昭提交的合同确定2014年11月30日前为交房日期，该时间可能是马宁、马昭单方添加上去的。华鼎公司提供的证据不能作为否定马宁、马昭持有合同内容真实性的依据，华鼎公司亦不申请对合同笔迹进行鉴定，应承担举证不能的法律责任。对此项上诉理由，本院不予支持。对于第二个争议焦点。2015年6月3日，原审法院向华鼎公司送达起诉状副本时，华鼎公司经理杨建鑫即得知马宁、马昭在诉讼中提出解除合同，并同意解除合同。

新疆生产建设兵团第四师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵四民终字第125号上诉人（原审被告）霍尔果斯华鼎房地产开发有限公司，住所地第四师六十二团原加工厂。法定代表人牛红印，董事长。委托代理人刘文，新疆长信合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马宁，回族，1989年12月17日出生，无业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。被上诉人（原审原告）马昭，回族，1994年4月28日出生，无业，住乌鲁木齐市沙……