（2017）闽06执异19号

漳州市国立贸易有限公司与漳州南冠文丰农业机械有限公司、南靖县南冠机械工业有限公司签订的租赁合同落款时间虽然在讼争机器设定抵押登记之前，但该租赁合同的约定与漳州南冠文丰农业机械有限公司在与中国银行漳州分行签订的编号为FJXXXXXX、FJXXXXX《最高额抵押合同》时出具的《资产评估权属承诺函》中承诺，本案的抵押物均未对外转让、投资的情况存在矛盾；再者，该份租赁协议书约定在合同签订当日一次性支付十七年的全部租金250万元，从调取的银行转账凭证上显示转账的用途是“退款”，且与日常商业习惯不符。因此，案外人所提拱的证据材料，不足以证明其与漳州南冠文丰农业机械有限公司、南靖县南冠机械工业有限公司之间存在真实的租赁关系，案外人所提的异议请求和理由没有事实和法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款的规定，裁定如下：驳回漳州市国立贸易有限公司的异议请求。案外人、当事人对该裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院

漳州市国立贸易有限公司与漳州南冠文丰农业机械有限公司、南靖县南冠机械工业有限公司签订的租赁合同落款时间虽然在讼争机器设定抵押登记之前，但该租赁合同的约定与漳州南冠文丰农业机械有限公司在与中国银行漳州分行签订的编号为FJXXXXXX、FJXXXXX《最高额抵押合同》时出具的《资产评估权属承诺函》中承诺，本案的抵押物均未对外转让、投资的情况存在矛盾；再者，该份租赁协议书约定在合同签订当日一次性支付十七年的全部租金250万元，从调取的银行转账凭证上显示转账的用途是“退款”，且与日常商业习惯不符。因此，案外人所提拱的证据材料，不足以证明其与漳州南冠文丰农业机械有限公司、南靖县南冠机械工业有限公司之间存

福建省漳州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽06执异19号案外人：漳州市国立贸易有限公司，住所地漳州市芗城区金峰工业区，统一社会信用代码91350600628716207B。法定代表人：于国忠，总经理。申请执行人：黄佳华，女，1973年12月7日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。申请执行人：刘某，男，2000年10月8日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。上述申请执行人的委托代理人：蔡雨……