（2015）塔民一终字第503号

依法成立并生效的合同，应当依照合同的约定履行。合同成立后，应具有相对的稳定性。上诉人孙德强与被上诉人满城村村委会于2005年4月1日签订的《土地转包建棚合同》依法成立并生效，合同双方应依照其约定履行。双方约定了承包费，并约定上诉人孙德强不得在承包的大棚上建造永久性建筑，现该合同尚处于履行期内。经查，上诉人孙德强在该土地上虽然建造有房屋，但该房屋建造结构属于临时建筑，可以采取责令其限期拆除的方式予以解决，且周边大棚种植农户同样亦进行建造了房屋，被上诉人满城村村委会并未制止，现仅诉上诉人孙德强是由于其未同意增涨承包费，其他农户均依增涨后的承包费进行了缴纳。被上诉人满城村村委会称提高土地承包费系塔城市相关部门统一下发文件，但未向法院提供该政府文件。本案中，上诉人孙德强的行为得到被上诉人前任领导的许可，且该建造行为可通过其他方式予以纠正解决，尚不足以达到根本违约并解除合同的程度，故本院对于被上诉人在原审中要求解除合同的理由不能成立，不予支持。综上，原判决认定事实及适用法律错误，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判

依法成立并生效的合同，应当依照合同的约定履行。合同成立后，应具有相对的稳定性。上诉人孙德强与被上诉人满城村村委会于2005年4月1日签订的《土地转包建棚合同》依法成立并生效，合同双方应依照其约定履行。双方约定了承包费，并约定上诉人孙德强不得在承包的大棚上建造永久性建筑，现该合同尚处于履行期内。经查，上诉人孙德强在该土地上虽然建造有房屋，但该房屋建造结构属于临时建筑，可以采取责令其限期拆除的方式予以解决，且周边大棚种植农户同样亦进行建造了房屋，被上诉人满城村村委会并未制止，现仅诉上诉人孙德强是由于其未同意增涨承包费，其他农户均依增涨后的承包费进行了缴纳。被上诉人满城村村委会称提高土地承包费系塔城

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）塔民一终字第503号上诉人（原审被告）：孙德强，男，1970年10月20日出生，汉族，塔城市人。被上诉人（原审原告）：塔城市二工镇满城村村民委员会，住所地：塔城市。法定代表人：赵红，该村民委员会主任。委托代理人：马小明，该村委会法律顾问。上诉人孙德强因与被上诉人塔城市二工镇满城村村民委员会土地承包经营权转包合同纠纷一……