民间借贷纠纷 （2021）苏03民终1411号

王风桂提起本案之诉的依据系罗传良2011年7月13日至2012年2月27日间出具的借条。王风桂主张上述借条所涉款项系罗传良为获得拆迁补偿款大规模建房所借，罗传良则反驳称系王风桂为给其子王磊、王凡建房而以借款形式支付的土地及购房款，故王风桂主张其与罗传良之间存在借贷关系且要求罗传良偿还借款的主张应进一步提交证据证明。经对王风桂罗传良双方所举证据进行分析可知，王风桂曾于2011年9月26日起草《建住宅房协议》一份，约定甲方租用罗传良位于罗王庄西北洼底建住宅房，土地面积长12米×宽20米，合计240平方米，该协议因无双方签字未能生效。至2011年12月，王风桂又起草《关于房屋转让协议》两份，约定罗传良将坐落在罗王庄西北洼底房屋分别转让给王磊、王凡，土地东西长11.4米，南北长19.5米。考虑上述《建住宅房协议》、《关于房屋转让协议》均系王风桂起草，两份协议所涉房屋坐落位置相同、土地面积相似，王磊、王凡先于2011年12月10日在两份《关于房屋转让协议》上签字，后王风桂召集罗传良及证人王某,4、曹某,4等人于2015年1月28日签字，签字时王风桂均在现场。综合上述事实可知王磊、王凡自罗传良处受

王风桂提起本案之诉的依据系罗传良2011年7月13日至2012年2月27日间出具的借条。王风桂主张上述借条所涉款项系罗传良为获得拆迁补偿款大规模建房所借，罗传良则反驳称系王风桂为给其子王磊、王凡建房而以借款形式支付的土地及购房款，故王风桂主张其与罗传良之间存在借贷关系且要求罗传良偿还借款的主张应进一步提交证据证明。经对王风桂罗传良双方所举证据进行分析可知，王风桂曾于2011年9月26日起草《建住宅房协议》一份，约定甲方租用罗传良位于罗王庄西北洼底建住宅房，土地面积长12米×宽20米，合计240平方米，该协议因无双方签字未能生效。至2011年12月，王风桂又起草《关于房屋转让协议》两份，约定罗传

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终1411号上诉人（原审原告）：王风桂，男，1956年6月16日生，汉族，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：孙晋国，江苏金朝阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗传良，男，1963年4月11日生，汉族，住江苏省徐州市泉山区。委托诉讼代理人：刘飞，江苏非圆律师事务所律师。上诉人王风桂与被上诉人罗传良民间借贷纠纷一案，不服江苏省徐州市泉山……