财产损害赔偿纠纷 （2019）兵08民终180号

公民的合法财产受法律保护，行为人因过错侵害他人权利的，依法应承担侵权责任。损害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。被侵权人对损害发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。对于本案责任承担的问题。首先，本案地下室水管破裂，通过生活常识可合理推断为自然损耗。原告作为租赁房屋的使用人，承租房屋处于占用、管理之下，对屋内设施的使用、应尽到管理人的义务，且租赁的房屋年代较久，房屋相关水、电、暖设施较为陈旧，原告根据租赁设施的性质和生活常识，合理地注意和排查租赁物可能存在的缺陷；其次，地，地下室因潮湿风差的因素也不宜作为仓库使用，原告将货物堆放在地下室，对货物存放地点的选择存有不当；再者，事发后，原告未及时保护现场、履行存证义务，导致部分产品无外包装盒，无法判断是否存在销售价值，同时人为涂抹、撕毁生产标识，主观上存有破坏证据、掩饰客观事实的故意，故原告自身对其货物被水浸泡产生损失应承担相应责任。被告作为房屋出租方，应尽到适当的安全保障义务，提供安全的设施和环境，在其明知水管线已经老化，可能出现漏水的情况下，未及时进行维护、修理，导致水管管道破损漏水，货物被水浸泡，造成原告财产损失，其亦应承担相应责任

公民的合法财产受法律保护，行为人因过错侵害他人权利的，依法应承担侵权责任。损害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。被侵权人对损害发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。对于本案责任承担的问题。首先，本案地下室水管破裂，通过生活常识可合理推断为自然损耗。原告作为租赁房屋的使用人，承租房屋处于占用、管理之下，对屋内设施的使用、应尽到管理人的义务，且租赁的房屋年代较久，房屋相关水、电、暖设施较为陈旧，原告根据租赁设施的性质和生活常识，合理地注意和排查租赁物可能存在的缺陷；其次，地，地下室因潮湿风差的因素也不宜作为仓库使用，原告将货物堆放在地下室，对货物存放地点的选择存有不当；再者，事发后，原告未及时

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵08民终180号 上诉人（原审原告）：石河子市松竹商行，住所地新疆石河子市西公园小区西一路**。 经营者：诸海华，女，1945年10月17日出生，汉族，住石河子市。 委托诉讼代理人：叶家祥，新疆天众律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：易福星，男，1950年6月6日出生，汉族住石河子市。 委托诉讼代理人：苏勇瑞，新疆七合律师事务……