（2015）信中法民终字第670号

综合诉辩双方意见，本案的争议焦点有两个，一是诉争土地使用权的归属，二是浉河区房产中心是否侵犯了工商局浉河分局在该宗土地上的房屋所有权。关于第一个争议焦点，上诉人工商局浉河分局依据政府会议纪要主张该宗土地使用权，但是未提供土地使用权相关手续。信阳市九合房地产经营有限责任公司占用该土地进行开发，且提供了国有土地使用证复印件，并与国土资源局登记的地籍档案相一致。因该争议土地已经信市国用（2001）字第10483号国有土地所有权证确权，如果上诉人工商局浉河分局对此有异议，可另案提起行政诉讼，故上诉人的该上诉理由不能成立。关于第二个争议焦点，工商局浉河分局在1998年元月一日与王美华签订房屋租赁协议，协议第二条约定“承包期限八年，1998年元月一日至2007年12月31日”，第四条约定，“在承包期限内…如因城市建设需要拆迁，由乙方（王美华）负责与拆迁单位协商，按拆迁规定赔偿…”，2007年8月6号，王美华出具收条“收到拆迁补偿款四万八千元整”，因此，该房屋的拆迁补偿已经到位，故上诉人的该上诉理由不能成立。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，判决结果正确。根

综合诉辩双方意见，本案的争议焦点有两个，一是诉争土地使用权的归属，二是浉河区房产中心是否侵犯了工商局浉河分局在该宗土地上的房屋所有权。关于第一个争议焦点，上诉人工商局浉河分局依据政府会议纪要主张该宗土地使用权，但是未提供土地使用权相关手续。信阳市九合房地产经营有限责任公司占用该土地进行开发，且提供了国有土地使用证复印件，并与国土资源局登记的地籍档案相一致。因该争议土地已经信市国用（2001）字第10483号国有土地所有权证确权，如果上诉人工商局浉河分局对此有异议，可另案提起行政诉讼，故上诉人的该上诉理由不能成立。关于第二个争议焦点，工商局浉河分局在1998年元月一日与王美华签订房屋租赁协议，协

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第670号上诉人（原审原告）信阳市工商行政管理局浉河分局（以下简称工商局浉河分局）。法定代表人李西强，该局局长。委托代理人陈礼友，河南冠南律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告）信阳市浉河区房产管理中心（原信阳市浉河区房管局，以下简称浉河区房产中心）法定代表人付传斌，该中心主任。委托代理人王予申，该中心副主任（特别授权）。委……