（2015）渝二中法行终字第00147号

王贤祥起诉称，从民国33年至2008年，其父王相才一直是开县汉丰镇原西门外92、93、95号房屋的业主。1965年时，上述房屋被国家经租。直至2013年11月，其才开县国土资源和房屋管理局于2008年时已将上述房屋产权分别处置给了鲁仲明、刘友祥、李平付三家。开县国土资源和房屋管理局处置王相才私房产权行为严重违法，侵犯其合法权益，故起诉至人民法院请求责令开县国土源和房屋管理局收回开县汉丰镇原西门外92、93、95号房屋产权，并按相关政策退还给王贤祥。对此认为，王贤祥自称其父亲在开县原老县城的房屋被国家经租，而国家经租房屋是我国上世纪五、六十年代特定历史时期的产物，对于经租房所有权等的落实，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。原审法院依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申

王贤祥起诉称，从民国33年至2008年，其父王相才一直是开县汉丰镇原西门外92、93、95号房屋的业主。1965年时，上述房屋被国家经租。直至2013年11月，其才开县国土资源和房屋管理局于2008年时已将上述房屋产权分别处置给了鲁仲明、刘友祥、李平付三家。开县国土资源和房屋管理局处置王相才私房产权行为严重违法，侵犯其合法权益，故起诉至人民法院请求责令开县国土源和房屋管理局收回开县汉丰镇原西门外92、93、95号房屋产权，并按相关政策退还给王贤祥。对此认为，王贤祥自称其父亲在开县原老县城的房屋被国家经租，而国家经租房屋是我国上世纪五、六十年代特定历史时期的产物，对于经租房所有权等的落实，属于历

重庆市第二中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）渝二中法行终字第00147号上诉人（原审原告）王贤祥，男，1940年11月2日出生，汉族，住贵省遵义市。被上诉人（原审被告）开县国土资源和房屋管理局，组织机构代码：70947278-5，住址重庆市开县开州大道189号。法定代表人李宁川，局长。上诉人王贤祥因请求归还历史遗留落实政策性质的房产所有权一案，不服重庆市开县人民法院（2015）开法行初字第……