房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0117民初3192号
裁判要旨
原告新洲区税务局在租赁期满后，主张被告石汉华解除合同，腾退承租的房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 ……”，第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 之规定，本案属不定期租赁合同关系，当事人依法可以随时解除合同，对原告新洲区税务局的腾退房屋的主张予以支持；由于原告曾以拒收租金方式不愿续约，则被告拖欠租金不属合同约定违约事项，故原告要求被告石汉华承担违约责任的请求，本院不予支持；被告石汉华辩称其为房屋装饰装修及储存货物应由原告补偿的意见，因双方已经有明确约定由被告承担装修费用，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。 但当事人另有约定的除外。” 据此，被告石汉华对未形成附合的装饰装修物，可进行拆除，其要求由原告新洲区税务局补偿相关费用的辩称意见本院不予采信。 综上，原告新洲区税务局的诉讼请求，本院予以部分支持。 依照《中
摘要
国家税务总局武汉市新洲区税务局与石汉华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0117民初3192号原告：国家税务总局武汉市新洲区税务局，住所地：武汉市新洲区人民路52号。 负责人：杨怀喜，局长。 委托诉讼代理人：肖敏，湖北法辉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋万，湖北法辉律师事务所律师。 被告：石汉华，男，1979年9月30日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区,委托诉讼代理人：余习林，武汉市新洲区李集法律……