租赁合同纠纷 （2019）冀07民终2279号

高海峰、西围子村委会双方签订的《西园宾馆租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。高海峰、西围子村委会双方均应按照合同约定履行相关义务。因相关生效判决已判决解除双方签订的《西园宾馆租赁合同》，在合同解除后，双方应在约定的时间内清点移交财产并依约退还保证金。西围子村委会虽辩称合同约定的退还保证金的所附条件没有成立，因高海峰对租赁物即西园宾馆内的财物进行过破坏，并提交公证书予以证明。但双方一致认可，在移交财产时，是在沽源县人民法院执行庭的主持下。且执行庭执行情况说明记载在组织双方当事人交付租赁时双方均未提出异议。当时的西围子村委会的法定代表人曾许诺近期向高海峰退还保证金10万元，可推定时移交财产时西围子村委会已认可财产无损坏，无需赔偿。另西围子村委会提交的公证书的证据保全的时间为2018年11月，庭审时双方一致认可在2018年8月即交付租赁物。在没有其他证据加以佐证的情况下，无法认定该物品的损坏与高海峰有因果关系，故对西围子村委会的该辩称理由不予支持。西围子村委会应按照合同约定向高海峰退还保证金10万元。故对高海峰的诉讼请求，予以支持。判决：沽源

高海峰、西围子村委会双方签订的《西园宾馆租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。高海峰、西围子村委会双方均应按照合同约定履行相关义务。因相关生效判决已判决解除双方签订的《西园宾馆租赁合同》，在合同解除后，双方应在约定的时间内清点移交财产并依约退还保证金。西围子村委会虽辩称合同约定的退还保证金的所附条件没有成立，因高海峰对租赁物即西园宾馆内的财物进行过破坏，并提交公证书予以证明。但双方一致认可，在移交财产时，是在沽源县人民法院执行庭的主持下。且执行庭执行情况说明记载在组织双方当事人交付租赁时双方均未提出异议。当时的西围子村委会的法定代表人曾许诺近期向

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终2279号 上诉人（原审被告）：沽源县平定堡镇西围子村村民委员会，住所地沽源县平定堡镇新城北街街道办事处院内。 法定代表人：王金海，村主任。 委托诉讼代理人：张春安，河北金源律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：高海峰，男，1976年7月16日出生，汉族，住沽源县。 上诉人沽源县平定堡镇西围子村村民委员会（以下简称西围子村委会……