租赁合同纠纷 （2019）赣1002民初4226号
裁判要旨
原被告双方于2018年1月1日签订了一份承租协议，协议约定原告将位于抚州市临川区抚北西路5号的食堂、集散站空地租给乙方使用，双方并对租赁期限、租金等内容做出了约定。 该承租协议不违反法律法规的禁止性规定，应属有效合同。 原被告双方均应当按照该协议约定履行各自权利义务。 2018年12月6日，因抚州市人民政府收储原告的土地，合同到期后无法继续续租，原被告双方也没有续签租赁合同，且原告于2019年3月7日向被告送达了书面的催告函，明确告知被告不再续租应当将租赁物交还原告，但被告一直拒不交还，故现原告要求被告立即腾退承租原告的食堂、集散地交还原告的诉讼请求符合法律规定，本院应予以支持。 对于原告要求被告按原合同支付场地占用费，本院认为，被告在合同到期后未将租赁物返还原告且一直占用，故应当按照原协议约定支付占用费至返还租赁物之日止。 被告承租了原告的场地后用开办了被告抚州市华宏生物科技有限公司，且被告抚州市华宏生物科技有限公司系被告华冬平开办的自然人独资企业，故两被告在合同到期后应当将租赁的位于抚州市临川区抚北西路5号的食堂、集散站空地返还原告并支付占用费。 被告华冬平辩称原告公司法定代表人收
摘要
抚州市供销储运公司与华冬平、抚州市华宏生物科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省抚州市临川区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1002民初4226号原告抚州市供销储运公司，地址：抚州市临川区抚北西路5号。 法定代表人章广春，该公司经理。 委托诉讼代理人章福根，该公司员工，代理权限特别授权。 委托诉讼代理人马峰，江西赣鼎律师事务所律师，代理权限特别授权。 被告华冬平，男，1969年2月2日出生，汉族，抚州市临川区人，住抚州市临川区。 被告抚州市华宏生物科技有限公司，……