（2016）湘01行终794号

被上诉人登记房产信息错误系笔误，属认定事实不清，导致判决错误。2、被上诉人在转让申请表及代理业务申报表均存在错误的情形下，仍然为冯智敏颁发了房屋所有权证，一审法院却认为申请材料齐全，符合登记的形式要件，属认定事实错误。3、被上诉人在为冯智敏办理房屋权属登记时，并未提供法律规定的相关材料，而一审法院却认为被上诉人审查材料齐全，符合法定转移登记的形式要件，属认定事实错误。4、一审法院不能仅因相关法律、法规没有规定在办理房产登记中赠与公正为必经程序，便予以认可被上诉人的登记行为合法。综上，一审法院在被上诉人办理房屋转移登记，权属不清楚，产权来源资料不齐全的情形下，判决被上诉人房屋登记转移合法，明显违背了法律规定及事实认定，应予以撤销错误判决。被上诉人长沙市住房和城乡建设委员会未提供书面答辩意见。当事人向原审法院提交的证据和依据已随案移送本院。经审查，本院采信的证据和确认的事实与原判无异。本院认为，本案争议的焦点被上诉人在履行房屋权属登记行政行为时是否尽到了合理审慎的审查义务。根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，被上诉人市住建委负有对本辖区内房屋权属登记的法定职责，其在履行房屋登记行为

被上诉人登记房产信息错误系笔误，属认定事实不清，导致判决错误。2、被上诉人在转让申请表及代理业务申报表均存在错误的情形下，仍然为冯智敏颁发了房屋所有权证，一审法院却认为申请材料齐全，符合登记的形式要件，属认定事实错误。3、被上诉人在为冯智敏办理房屋权属登记时，并未提供法律规定的相关材料，而一审法院却认为被上诉人审查材料齐全，符合法定转移登记的形式要件，属认定事实错误。4、一审法院不能仅因相关法律、法规没有规定在办理房产登记中赠与公正为必经程序，便予以认可被上诉人的登记行为合法。综上，一审法院在被上诉人办理房屋转移登记，权属不清楚，产权来源资料不齐全的情形下，判决被上诉人房屋登记转移合法，明显违

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘01行终794号上诉人（原审原告）冯智斌。上诉人（原审原告）冯智飞。上诉人（原审原告）冯智龙。三上诉人共同委托代理人朱为立，湖南融源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市住房和城乡建设委员会，住所地湖南省长沙市岳麓区岳麓大道218号市政府二办公楼十楼。法定代表人王伟胜，主任。委托代理人王知，女，系长沙市不动产登记中心科员。第三人（原审第三……