租赁合同纠纷 （2019）桂13民终1035号

钟炳华通过公开招投标的方式中标与象州机耕队签订了《租赁协议书》，合同到期后又二次续签，协议没有违反法律强制性规定，也没有损害他人利益，合同合法有效。有效的合同，双方应恪守合同约定，全面履行合同义务。象州机耕队出租的是场地，场地上的建筑物是钟炳华违章建设，钟炳华不能以建筑物违章为由主张合同无效；钟炳华无证据证实象州机耕队明知该场地已被政府决定收回，不能以有政策规定政府征收土地提前告知义务来推定象州机耕队已得到通知，钟炳华以此为由主张合同无效，理由不成立，应不予采信。钟炳华收到象州机耕队及相关部门通知搬迁后，仍继续经营到政府强制拆迁即2019年5月22日，过后，双方的合同才实际终止，象州机耕队主张钟炳华交纳租金到2019年4月理由正当，要求钟炳华支付尚欠的租金60000元应予以支持。由于钟炳华无证据证明在2017年12月28日签订最后一期合同交有5000元押金，钟炳华主张抵扣租金，应不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：限钟炳华在判决生效之日起十日内支付场地租金60000元给象州机耕队。一审案件受理费130

钟炳华通过公开招投标的方式中标与象州机耕队签订了《租赁协议书》，合同到期后又二次续签，协议没有违反法律强制性规定，也没有损害他人利益，合同合法有效。有效的合同，双方应恪守合同约定，全面履行合同义务。象州机耕队出租的是场地，场地上的建筑物是钟炳华违章建设，钟炳华不能以建筑物违章为由主张合同无效；钟炳华无证据证实象州机耕队明知该场地已被政府决定收回，不能以有政策规定政府征收土地提前告知义务来推定象州机耕队已得到通知，钟炳华以此为由主张合同无效，理由不成立，应不予采信。钟炳华收到象州机耕队及相关部门通知搬迁后，仍继续经营到政府强制拆迁即2019年5月22日，过后，双方的合同才实际终止，象州机耕队主张

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂13民终1035号 上诉人（原审被告）：钟炳华，男，1976年5月20日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：黄旭斌，象州县法律事务中心法律工作者。 被上诉人（原审原告）：象州县农业机械耕作队，住所地：象州县象州镇温泉大道310-1号。 法定代表人：韦伟儒，队长。 上诉人钟炳华因与被上诉人象州县农业机械耕作队（以下简称象州……