租赁合同纠纷 （2016）内04民终853号

贺广军、郭玉红（二人系夫妻关系）租赁刘宝奇房屋及院落，欠刘宝奇租赁费9.4万元，有刘宝奇与王玉国签订的租赁合同及双方签订的租赁合同为凭，事实清楚，刘宝奇要求给付租赁费9.4万元的诉讼请求，法院予以支持。刘宝奇在诉讼中提出，要求贺广军、郭玉红给付滞纳金1.6万元，因双方在租赁合同中约定了滞纳金，且贺广军、郭玉红确已违约，刘宝奇要求贺广军、郭玉红给付违约金1.6万元的诉讼请求，法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，原审法院判决：被告贺广军、郭玉红于本判决生效后立即给付欠原告刘宝奇房屋及院落租赁费9.4万元、并给付滞纳金1.6万元。上诉人贺广军、郭玉红上诉称，一、原判认定上诉人承担1.6万元滞纳金过高，于法无据。滞纳金属于行政法规的范畴，根据我国民法相关规定，无论是侵权责任，还是违约责任，都是损害填补原则，禁止当事人获得法外利益。即违约金应与实际损失相当。根据合同法及合同法相关解释，当事人主张违约金过高请求予以减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人

贺广军、郭玉红（二人系夫妻关系）租赁刘宝奇房屋及院落，欠刘宝奇租赁费9.4万元，有刘宝奇与王玉国签订的租赁合同及双方签订的租赁合同为凭，事实清楚，刘宝奇要求给付租赁费9.4万元的诉讼请求，法院予以支持。刘宝奇在诉讼中提出，要求贺广军、郭玉红给付滞纳金1.6万元，因双方在租赁合同中约定了滞纳金，且贺广军、郭玉红确已违约，刘宝奇要求贺广军、郭玉红给付违约金1.6万元的诉讼请求，法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，原审法院判决：被告贺广军、郭玉红于本判决生效后立即给付欠原告刘宝奇

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终853号上诉人（原审被告）贺广军。委托代理人张铁栋，内蒙古昭乌达律师事务所律师，上诉人（原审被告）郭玉红，女，1982年9月2日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区巴林左旗西城区帝苑豪庭西区*号楼*单元***室。被上诉人（原审原告）刘宝奇。委托代理人刘宝生。上诉人贺广军、郭玉红因与被上诉人刘宝奇租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区巴……