租赁合同纠纷 （2017）皖12民终1995号

陈曦、君和公司签订的停车位租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效合同。陈曦支付租金后，君和公司应当按约定履行交付停车位义务，君和公司至今尚未交付租赁物，导致该租赁合同目的不能实现，应当承担违约责任。陈曦要求解除租赁合同，返还租金64800元的诉讼请求，予以支持。陈曦要求按照银行同期贷款利率支付租金64800元利息，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（二）项、第九十四条第一款第(四)项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、解除陈曦与阜阳君和置业投资有限公司签订的车位编号为B126的停车位租赁合同；二、阜阳君和置业投资有限公司于本判决生效之日起十日内返还陈曦租金64800元及利息（自2014年1月21日起至款付清时止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。案件受理费1475元，减半收取738元，由阜阳君和置业投资有限公司负担。二审中，当事人未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。归纳各方当事人陈述及诉辩意见，本案二审争议的焦点为：停车位租赁合同是否应予解除。本院认为：双方签订的停车位租赁合同明确约定

陈曦、君和公司签订的停车位租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效合同。陈曦支付租金后，君和公司应当按约定履行交付停车位义务，君和公司至今尚未交付租赁物，导致该租赁合同目的不能实现，应当承担违约责任。陈曦要求解除租赁合同，返还租金64800元的诉讼请求，予以支持。陈曦要求按照银行同期贷款利率支付租金64800元利息，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（二）项、第九十四条第一款第(四)项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、解除陈曦与阜阳君和置业投资有限公司签订的车位编号为B126的停车位租赁合同；二、阜阳君

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终1995号上诉人（一审被告）：阜阳君和置业投资有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区刘琦花园院内，统一社会信用代码913412005704330350。法定代表人：程付新，该公司总经理。委托诉讼代理人：张旭福，该公司员工。被上诉人（一审原告）：陈曦，女，1983年11月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。上诉人阜阳君和置业投资有限公司……