（2016）黑08民终879号

案外人刘清、李荣、刘晶伟三人自愿签订开发建设项目合作协议书，约定共担风险并以各自出资额确定权益，上述三人的经营行为构成合伙关系。上述三人按照约定挂靠在黑龙江农垦金隆房地产开发公司名下合伙开发黑龙江省农垦八五二农场盛世家园小区9、10、11、12号楼，依据《中华人民共和国民法通则》第三十二条、第三十四条的规定，合伙人经营积累的财产归合伙人共有，合伙人的经营活动由全体合伙人承担民事责任，故案外人李荣作为经办人于2013年1月30日以黑龙江农垦金隆房地产开发公司项目部名义与原告签订八五二农场盛世家园购房合同（以房抵债合同）合法有效。被告姜洪涛虽然提供了被告裴卫东亦于2013年1月30日与黑龙江农垦金隆房地产开发公司项目部、刘清签订的八五二农场盛世家园购房合同，但该合同系复印件，且经本院到黑龙江省红兴隆农垦公安局江川公安分局调查，被告裴卫东在公安机关笔录中承认案外人刘学南代表刘清于2014年4月与其签订的以房抵债合同，签订合同的实际时间应在2014年4月，被告裴卫东签订的以房抵债合同在原告签订的以房抵债合同之后，并且在本案争议房屋被查封期间，被告裴卫东在公安机关笔录中亦承认办理房屋手续时发现房

案外人刘清、李荣、刘晶伟三人自愿签订开发建设项目合作协议书，约定共担风险并以各自出资额确定权益，上述三人的经营行为构成合伙关系。上述三人按照约定挂靠在黑龙江农垦金隆房地产开发公司名下合伙开发黑龙江省农垦八五二农场盛世家园小区9、10、11、12号楼，依据《中华人民共和国民法通则》第三十二条、第三十四条的规定，合伙人经营积累的财产归合伙人共有，合伙人的经营活动由全体合伙人承担民事责任，故案外人李荣作为经办人于2013年1月30日以黑龙江农垦金隆房地产开发公司项目部名义与原告签订八五二农场盛世家园购房合同（以房抵债合同）合法有效。被告姜洪涛虽然提供了被告裴卫东亦于2013年1月30日与黑龙江农垦金

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终879号上诉人（原审被告）：姜洪涛，男，1968年3月25日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市。委托诉讼代理人：刘汉虹，佳木斯市大众法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘钢，男，1979年4月29日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市。委托诉讼代理人：杜桂兰，佳木斯市嵩晟法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：裴……