民间借贷纠纷 （2015）淮民二初字第00124号

顾亚与宏宇房产公司、胡南昌签订的借款合同，除约定的借款利率超出法律规定不具有约束力以外，其他条款均合法有效，具有法律约束力。宏宇房产公司向顾亚借款170万元，事实清楚，证据充分，应予确认。合法的借贷关系受法律保护。宏宇房产公司作为借款人应当向顾亚偿还借款本金170万元及相应的利息，胡南昌作为借款连带保证责任的保证人，依法应当对本案借款本息承担连带偿还责任。本案借款合同约定的借款利率为年息25%，超出了银行同期同类贷款利率的四倍。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护，故本院对本案借款利息未超出银行同期同类贷款利率四倍的部分予以保护，约定的超出银行同期同类贷款利率四倍部分的利息，不予保护。庭审中，顾亚确认宏宇房产公司已支付三个月借款利息，由于约定的利息为年息为25%，借款合同也明确了三个月应付的利息数额，故应认定宏宇房产公司已付利息106250元，该款项中超出银行同期同类贷款利率四倍的部分应当冲抵宏宇房产公司的应付利息。顾亚诉讼请求宏宇房产公司未付利息按照银行同期同类贷款利率四倍计算的主张

顾亚与宏宇房产公司、胡南昌签订的借款合同，除约定的借款利率超出法律规定不具有约束力以外，其他条款均合法有效，具有法律约束力。宏宇房产公司向顾亚借款170万元，事实清楚，证据充分，应予确认。合法的借贷关系受法律保护。宏宇房产公司作为借款人应当向顾亚偿还借款本金170万元及相应的利息，胡南昌作为借款连带保证责任的保证人，依法应当对本案借款本息承担连带偿还责任。本案借款合同约定的借款利率为年息25%，超出了银行同期同类贷款利率的四倍。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护，故本院对本案借款利息未超出银

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民二初字第00124号原告：顾亚，女，1956年6月18日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。委托代理人：马鹏，安徽安港律师事务所律师。被告：淮北市宏宇房地产开发有限公司，住所地安徽省濉溪县。法定代表人：胡南昌，该公司总经理。被告：胡南昌，男，1968年10月28日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。原告顾亚与被告淮北市宏宇房地产开发有限公司（简……