农村土地承包合同纠纷 （2020）津01民终6335号

本案的争议焦点为：一、2005年1月24日原、被告签订的《补充协议》是否有效。1998年11月4日修订的《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定“涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：……（六）村民的承包经营方案；”。本案中，杨各庄村委会于2003年与王保生、王景订立《土地承包合同》，2005年1月24日杨各庄村委会与王保生就上述土地签订《补充协议》，将承包期限延长至2032年12月31日。虽然杨各庄村委会提交的党员代表群众代表议事记录中显示曾就土地延包事宜组织群众代表进行商议，但该议事记录还反映出以下问题：1.议事记录的“议事内容”栏共载明七项事项，其中第一项为“青甸地延包一事，继续延包20年，30万元租赁费”。该记录仅记载有群众议事的议题，未记载讨论情况及表决情况，不能反映出与会人员集体决策的最终意见。2.1998年修订的《中华人民共和国村民委员会组织法》第十七条“召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。必要的时候，可以邀请驻在本村的企业、事业单位和群众组织

本案的争议焦点为：一、2005年1月24日原、被告签订的《补充协议》是否有效。1998年11月4日修订的《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定“涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：……（六）村民的承包经营方案；”。本案中，杨各庄村委会于2003年与王保生、王景订立《土地承包合同》，2005年1月24日杨各庄村委会与王保生就上述土地签订《补充协议》，将承包期限延长至2032年12月31日。虽然杨各庄村委会提交的党员代表群众代表议事记录中显示曾就土地延包事宜组织群众代表进行商议，但该议事记录还反映出以下问题：1.议事记录的“议事内容”栏共载明七项事项，其中

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终6335号上诉人（一审被告）：王保生，男，1957年9月5日出生，汉族，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：穆利文，天津正轩律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：天津市蓟州区渔阳镇杨各庄村村民委员会，住所地天津市蓟州区渔阳镇杨各庄村。法定代表人：王井海，主任。委托诉讼代理人：段春江，天津蓟之州律师事务所律师。上诉人王保生因与被上诉人天津市蓟……