买卖合同纠纷 （2016）川34民申31号

申请人邓郑莲提出《房地产买卖契约》合法有效，没有恶意串通。经审查，被申请人赵玉慧与被申请人余光荣于1994年8月19日登记结婚，2011年8月1日余光荣向法院起诉要求离婚，2014年11月8日湖北省宜昌市中级人民法院作出终审判决，解除余光荣与赵玉慧的夫妻关系。被申请人余光荣在与被申请人赵玉慧的合法婚姻关系存续期间即2007年10月10日和申请人邓郑莲与刘映珍签订《售房协议》，购买了争议房四川省西昌市府街8号。在离婚诉讼期间即2013年3月擅自与申请人邓郑莲签订《房地产买卖契约》，并办理过户手续，其行为属转移夫妻共同财产的主观恶意。2013年3月，在被申请人赵玉慧因余光荣与邓郑莲同居关系前往二人所在项目部，且中国葛洲坝集团西南分公司随之介入调查的情况下，申请人邓郑莲明知余光荣与赵玉慧尚在婚姻关系存续期间，仍然与余光荣单独签订《房地产买卖契约》，并由余光荣谎称单身，共同前往房地产管理部门办理了房屋产权变更登记。综上，申请人邓郑莲在明知余光荣婚姻状况、无权处分夫妻共同财产的情况下，仍然与之订立房屋买卖合同并办理产权变更登记的行为亦充分体现了其主观恶意。从而双方签订的《房地产买卖契约》属无效合

申请人邓郑莲提出《房地产买卖契约》合法有效，没有恶意串通。经审查，被申请人赵玉慧与被申请人余光荣于1994年8月19日登记结婚，2011年8月1日余光荣向法院起诉要求离婚，2014年11月8日湖北省宜昌市中级人民法院作出终审判决，解除余光荣与赵玉慧的夫妻关系。被申请人余光荣在与被申请人赵玉慧的合法婚姻关系存续期间即2007年10月10日和申请人邓郑莲与刘映珍签订《售房协议》，购买了争议房四川省西昌市府街8号。在离婚诉讼期间即2013年3月擅自与申请人邓郑莲签订《房地产买卖契约》，并办理过户手续，其行为属转移夫妻共同财产的主观恶意。2013年3月，在被申请人赵玉慧因余光荣与邓郑莲同居关系前往二人

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川34民申31号申请人(一审被告、二审被上诉人)：邓郑莲，女，汉族，1971年2月21日出生，四川省西昌市人，居民，住四川省西昌市。委托代理人：郭路，四川箭星律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托代理人：王和武，四川箭星律师事务所律师，代理权限为一般代理。被申请人（一审原告、二审上诉人）：赵玉慧，女，汉族，1968年4月12日出生，湖……