建设工程施工合同纠纷 （2017）渝05民终3081号

依法成立的合同对双方当事人均有约束力。聚友公司、摩根郡公司签订《津山云燕CCRC一期项目管网工程施工合同解除协议》后，摩根郡公司应当按照该协议的内容履行，现协议约定的保证金退还期限届满，摩根郡公司应当退还聚友公司保证金并支付资金占用损失。一、关于摩根郡公司应当退还聚友公司保证金金额问题。聚友公司、摩根郡公司签订《津山云燕CCRC一期项目管网工程施工合同解除协议》后，摩根郡公司委托案外人重庆市江津区四面山管理委员会支付张荣灿（重庆聚友建设工程有限公司负责人）10万元，但《付款委托书》上明确载明了该款系工程，故摩根郡公司关于其已退还10万元保证金给聚友公司的辩称，一审法院不予采信。2016年2月3日，摩根郡公司向聚友公司的代理人杨佐位支付15万元，并在交易信息中单方面备注此款是用于退还保证金。但根据《津山云燕CCRC一期项目管网工程施工合同解除协议》的记载，摩根郡公司应将保证金退还于案外人田惠的账户，并且聚友公司、摩根郡公司尚有工程款往来，故摩根郡公司辩称其于2016年2月3日退还聚友公司保证金15万元的理由不能成立，一审法院亦不予采信。因此，摩根郡公司应退还聚友公司保证金250万元。二、

依法成立的合同对双方当事人均有约束力。聚友公司、摩根郡公司签订《津山云燕CCRC一期项目管网工程施工合同解除协议》后，摩根郡公司应当按照该协议的内容履行，现协议约定的保证金退还期限届满，摩根郡公司应当退还聚友公司保证金并支付资金占用损失。一、关于摩根郡公司应当退还聚友公司保证金金额问题。聚友公司、摩根郡公司签订《津山云燕CCRC一期项目管网工程施工合同解除协议》后，摩根郡公司委托案外人重庆市江津区四面山管理委员会支付张荣灿（重庆聚友建设工程有限公司负责人）10万元，但《付款委托书》上明确载明了该款系工程，故摩根郡公司关于其已退还10万元保证金给聚友公司的辩称，一审法院不予采信。2016年2月3

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终3081号上诉人（原审被告）：重庆摩根郡旅游开发有限公司，住所地重庆市江津区四面山镇燕子村二组，统一社会信用代码91500116585740134Y。法定代表人：施京，总经理。委托诉讼代理人：曹照军，重庆宇广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市聚友建设工程有限公司，住所地重庆市津区几江街道长城路1幢1号，统一社会信用代码9150……