（2012）宁执复字第36号

电子公司等未履行生效法律文书确定的还款义务，李卫峰申请执行。本院根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，在执行案件双方当事人协商一致确定评估机构后，委托具有相应资质的评估机构，对电子公司所有的房地产进行市场价值评估。该评估机构接受法院委托后，指派具有相应评估资质的人员，遵循估价原则，按照估价程序，通过对估价对象的调查、资料的分析，采用成本法，做出评估报告。该评估报告具有客观性、合理性。电子公司提出执行异议的理由不能成立。据此，鼓楼法院作出（2012）鼓执异字第5号民事裁定，裁定驳回电子公司提出的执行异议。电子公司不服上述民事裁定，向本院申请复议称，宁大陆房地估字2012第013号估价报告违反评估规范的规定，评估结果严重背离现实，评估价格不符合市场价位，价格偏低。评估机构没有提供《估价技术报告》，《估价技术报告》中包含了房地产估价报告中所缺少的项目，而鼓楼法院根据房地产估价规范的规定认为《估价技术报告》可不提供给申请人，损害了申请人的权利，故提出复议申请。申请执行人李卫峰答辩称，评估机构是由双方当事人依程序选定的，评估机构根据法院的委托作出的评估结论合法有效，不同

电子公司等未履行生效法律文书确定的还款义务，李卫峰申请执行。本院根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，在执行案件双方当事人协商一致确定评估机构后，委托具有相应资质的评估机构，对电子公司所有的房地产进行市场价值评估。该评估机构接受法院委托后，指派具有相应评估资质的人员，遵循估价原则，按照估价程序，通过对估价对象的调查、资料的分析，采用成本法，做出评估报告。该评估报告具有客观性、合理性。电子公司提出执行异议的理由不能成立。据此，鼓楼法院作出（2012）鼓执异字第5号民事裁定，裁定驳回电子公司提出的执行异议。电子公司不服上述民事裁定，向本院申请复议称，宁大陆房地估字2012

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2012）宁执复字第36号申请复议人（被执行人）扬州芯科迅电子有限公司，住所地江苏省仪征经济开发区闽泰大道1号。法定代表人杨怀宇，执行董事。委托代理人谈志全，江苏中立信律师事务所律师。申请执行人李卫峰，男，汉族。委托代理人郎云云，江苏明弘律师事务所律师。申请执行人李卫峰与被执行人扬州芯科迅电子有限公司（以下简称电子公司）、扬州鼎盛农业生态养殖有限公司（以……