房屋买卖合同纠纷 （2014）克中民二终字第00103号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”依此法律之规定，上诉人王青江在原诉讼请求标的额430000元范围内变更诉讼请求标的额80000元，不损害他人合法利益，符合上述法律规定，本院予以确认。本案被上诉人汇盛商贸公司、钟小玲与上诉人王青江签订的《汇盛公司公寓开发部内部员工认购书》以及出具的《收据》均为原件，且有被上诉人汇盛商贸公司加盖公司印章或公司财务印章，被上诉人钟小玲作为该公司法定代表人亦加盖印章予以确认，故双方当事人之间形成有效的房屋买卖合同关系。现因房屋交付不能，上诉人王青江就被上诉人汇盛商贸公司、钟小玲出具的《收据》所载购房款430000元的构成来源进行了说明，又明确放弃购房款中被上诉人汇盛商贸公司、钟小玲补偿款300000元及借款80000元所生利息50000元部分，仅就借款折抵购房款为80000元的部分主张返还，从其提供的2009年9月27日中国建设银行客户回单（存款）、上述《收据》记载数额内容及其自述涉案形成过程，上述证据内容前后可以印证，可以形成较为完整的证据锁链，证实被上诉人汇盛商贸公司、钟小玲所

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”依此法律之规定，上诉人王青江在原诉讼请求标的额430000元范围内变更诉讼请求标的额80000元，不损害他人合法利益，符合上述法律规定，本院予以确认。本案被上诉人汇盛商贸公司、钟小玲与上诉人王青江签订的《汇盛公司公寓开发部内部员工认购书》以及出具的《收据》均为原件，且有被上诉人汇盛商贸公司加盖公司印章或公司财务印章，被上诉人钟小玲作为该公司法定代表人亦加盖印章予以确认，故双方当事人之间形成有效的房屋买卖合同关系。现因房屋交付不能，上诉人王青江就被上诉人汇盛商贸公司、钟小玲出具的《收据

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）克中民二终字第00103号上诉人（原审原告）：王青江。被上诉人（原审被告）：克拉玛依市汇盛商贸有限责任公司。法定代表人：钟小玲，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：钟小玲。上诉人王青江因房屋买卖合同纠纷一案，不服克拉玛依区人民法院（2014）克民二初字第9号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。上诉……