房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终1393号
裁判要旨
第三人田留柱并未向被告支付房款，被告亦未向田留柱实际交付房产，署名为被告和“田留柱”的商品房买卖合同，并非当事人真实意思表示，该合同的真实目的是借助商品房买卖这一合法形式，达到为被告套取银行贷款的非法目的，符合以合法形式掩盖非法目的的情形，该合同属于无效合同。关于署名为“田留柱”与中国建设银行天津市分行北辰支行的个人住房（抵押）借款合同的问题，因天津市第一中级人民法院的生效判决已确认以田留柱名义的购房借款由被告实际使用并判决由被告偿还，且本院（2005）辰民初字第70号民事裁定书也认定田留柱与中国建设银行天津市分行北辰支行的债权债务关系已消灭，驳回了中国建设银行天津市分行北辰支行的起诉，依据《中华人民共和国担保法》第五十二条规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，故中国建设银行天津市分行北辰支行对诉争房屋不再享有抵押权。原告与被告就诉争房屋签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，原告依约支付了房款，被告亦依约交付了诉争房屋，该房屋由原告居住使用至今，该合同合法有效，符合继续履行的条件，被告应按照合同约定配合原告办理诉争房屋的权属登记手续。如商品房建筑面积与销售建筑
摘要
中国建设银行股份有限公司天津北辰支行、杨金城房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终1393号上诉人（原审第三人）：中国建设银行股份有限公司天津北辰支行，住所地天津市北辰区京津公路东果园北道北。负责人：李健，行长。委托诉讼代理人：赵雪，该单位职员。委托诉讼代理人：李云广，该单位经理。被上诉人（原审原告）：杨金城，男，1955年10月24日出生，汉族，无业，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：刘闯，天津金辰律师事务所律师。被……