合同纠纷 （2019）京0115民初10285号
裁判要旨
金立公司作为乙方与颐辉大兴公司作为甲方签订《电梯日常维护保养合同》，不违反法律、行政法规规定，应属合法有效，双方均应当按照合同约定履行。 关于金立公司主张由颐辉大兴公司支付维护保养费的诉讼请求，首先，关于维护保养费的数额二被告并未提出异议，本院予以确认。 其次，二被告辩称金立公司维保服务存在巨大瑕疵，维保期间电梯事故频发，无法正常使用，严重影响业主出行。 就此，金立公司提交维护保养的记录，该记录内容虽显示金立公司进行过日常维护保养，但没有任何关于故障的记载，不能反映电梯实际运行等情况。 根据本案维护保养合同第九条约定，金立公司维保人员需对电梯当月发生的故障及时进行必要的检查并出具书面的检测报告。 同时，该合同关于金立公司义务还约定：6.向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求；8.建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)；12.应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能……。 有关以上合同约定的义务，金立公司虽称其实际履
摘要
北京金立京城机电安装工程有限公司与北京颐辉物业管理有限责任公司等合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初10285号原告:北京金立京城机电安装工程有限公司，住所地北京市丰台区太平桥西里**楼**。 法定代表人：李淑丽，总经理。 委托诉讼代理人：秦兴锁，北京甲子律师事务所律师。 被告:北京颐辉物业管理有限责任公司大兴分公司，住所，住所地北京市大兴区旧宫镇旧头路**楼**div>负责人：闫俊彩，总经理。 被告：北京颐辉物业管理有限责任公司，……