其他案由 （2019）闽01执复115号

根据福州市房屋登记中心不动产登记簿的记载，异议人东方医院承租的房产权利人为案外人王孝茂。根据异议人提交王孝茂与被执行人中盛公司签订的《商品房买卖合同》约定，被执行人中盛公司应当在2014年12月31日前将房产交付，现房产已交付使用。异议人东方医院依法应向案外人王孝茂支付租金，并无向被执行人中盛公司支付租金的义务。异议人东方医院依法不负有协助提取被执行人中盛公司收入的义务，该院（2015）鼓执字第3109号之四《协助执行通知书》、（2015）鼓执字第3109号《敦促履行协助执行义务通知书》要求异议人东方医院协助执行租金，于法无据，依法予以撤销。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定撤销该院对异议人东方医院作出的（2015）鼓执字第3109号《协助执行通知书》及《敦促履行协助执行义务通知书》。 复议申请人林通向本院申请复议称，东方医院的主体不适格，仅是承租人，不是被执行房产的所有人或利害关系人，无权提起执行异议。如果认为鼓楼法院的执行标的错误，也应当由被执行房产所谓买受人提起异议。东方医院认为“所租房产的产权人不是执行人中盛公司，租金所有人应归案外人王孝茂所有的”

根据福州市房屋登记中心不动产登记簿的记载，异议人东方医院承租的房产权利人为案外人王孝茂。根据异议人提交王孝茂与被执行人中盛公司签订的《商品房买卖合同》约定，被执行人中盛公司应当在2014年12月31日前将房产交付，现房产已交付使用。异议人东方医院依法应向案外人王孝茂支付租金，并无向被执行人中盛公司支付租金的义务。异议人东方医院依法不负有协助提取被执行人中盛公司收入的义务，该院（2015）鼓执字第3109号之四《协助执行通知书》、（2015）鼓执字第3109号《敦促履行协助执行义务通知书》要求异议人东方医院协助执行租金，于法无据，依法予以撤销。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执复115号 复议申请人（申请执行人）：林通，男，汉族，1975年3月16日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被执行人：福建中盛房地产建设有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区东街**东方大厦**，统一社会信用代码91350000611006372J。 法定代表人：陈祥。 利害关系人：福州东方医院有限公司，住，住所地福州市鼓楼区五四路**融都……