土地承包经营权纠纷 （2016）黔01民终5588号

依法成立的合同受法律保护。本案中，被告经合法程序将土地使用权拍卖给原告，该合同是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，虽从当下来看，原告中标价格很低，对被告来讲该合同有失公平，但被告并未就此提出抗辩或反诉，故依法确认原、被告签订的《白云区拍卖非耕地使用权合同书》合法有效。对于原告要求被告为其办理相关林权手续的诉请。首先，被告只是村民自治组织，非办理林权手续的行政机关，只能为原告办理林权手续提供协助义务；其次，各方均未提供证据证明争议土地现今的权属情况，该情况是被告现能否履行合同义务的重要因素；最后，该合同属双务合同,原告要求被告履行合同义务,前提是其已履行了“一周内全部支付拍卖款”的义务，但本案中原告提供的收款收据上的地块名称和拍卖款金额均与合同不符,无法证明其已完全履行了支付全部拍卖款的义务，原告也未提供其他证据佐证其已履行了该义务,因此，对于原告要求被告为其办理相关林权手续的诉请，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条之规定，判决：一、确认原告

依法成立的合同受法律保护。本案中，被告经合法程序将土地使用权拍卖给原告，该合同是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，虽从当下来看，原告中标价格很低，对被告来讲该合同有失公平，但被告并未就此提出抗辩或反诉，故依法确认原、被告签订的《白云区拍卖非耕地使用权合同书》合法有效。对于原告要求被告为其办理相关林权手续的诉请。首先，被告只是村民自治组织，非办理林权手续的行政机关，只能为原告办理林权手续提供协助义务；其次，各方均未提供证据证明争议土地现今的权属情况，该情况是被告现能否履行合同义务的重要因素；最后，该合同属双务合同,原告要求被告履行合同义务,前提是其已履行了“一周内全部支付拍卖

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终5588号上诉人（原审被告）：贵阳市白云区沙文镇吊堡村村民委员会，住所地贵阳市白云区沙文镇吊堡村。负责人：陈生荣,该村委会主任。委托诉讼代理人：张蓓，贵州明恒律师事务所律师，执业证号：15201201611865366。委托诉讼代理人：黄安俊，贵州名恒律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：蒋德仕，男，1969年11月11日出生，汉……