（2016）皖03执异3号

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，案外人提起执行异议的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，涉案房产仍登记在被执行人安徽中亚宝置业有限公司名下，未发生物权变动，案外人对涉案房产不享有物权。本院查封被执行人安徽中亚宝置业有限公司名下的涉案房产，符合法律规定。案外人与被执行人安徽中亚宝置业有限公司之间系民间借贷法律关系，与商品房买卖属于二个不同的法律关系，能否排除本案执行，应通过实体审判予以确定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人郜雪晴的异议申请。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　李丰年代理审判员　　许　翔代理审判员　　王亚群二〇一六年一月二十九日书　记　员　　张明梅附：相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，案外人提起执行异议的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，涉案房产仍登记在被执行人安徽中亚宝置业有限公司名下，未发生物权变动，案外人对涉案房产不享有物权。本院查封被执行人安徽中亚宝置业有限公司名下的涉案房产，符合法律规定。案外人与被执行人安徽中亚宝置业有限公司之间系民间借贷法律关系，与商品房买卖属于二个不同的法律关系，能否排除本案执行，应通过实体审判予以确定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖03执异3号案外人：郜雪晴，女，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。申请执行人：中国工商银行股份有限公司蚌埠淮河支行，住所地安徽省蚌埠市。负责人：张宝田，该行行长。被执行人：安徽中轩国际贸易有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区。法定代表人：缪伏长，该公司董事长。被执行人：安徽中亚宝置业有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区。法定代表人：缪伏德，该公司经理……