排除妨害纠纷 （2019）粤0883民初1108号
裁判要旨
本案的焦点为涉案土地的权属问题。 庭审中，原告仅凭樟铺镇塘口村民委员会出具的《证明》予以证实涉案土地为边村村民集体所有，而被告则辩称，涉案土地属于塘口村民委员会所有，并提供由吴川市樟铺镇塘口村民委员会出具给吴川市规划建设局的《吴川市乡村建设规划许可证明》，该许可证明上表示涉案房屋产权属于李载发。 但依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外”、第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”以及《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权”的规定，主张享有涉案土地的所有权，应以政府部门核发不动产权属证书为依据，双方均无确切的证据予以证实涉案土地的权属问题。 原告在庭审中也自认，涉案土地原是原告的土地，曾交给塘口中学作学校用地，但没有归还手续。 依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条“
摘要
樟铺镇塘口村民委员会边村村民小组与李载发排除妨害纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
广东省吴川市人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0883民初1108号原告：樟铺镇塘口村民委员会边村村民小组，住吴川市樟铺镇塘口村。 负责人：李上康，村民小组长。 委托诉讼代理人：林溥周，吴川市梅录法律服务所法律工作者。 被告：李载发，男，1984年9月3日出生，汉族，住吴川市，委托诉讼代理人：潘三番，男，1945年5月14日出生，汉族，住吴川市，原告樟铺镇塘口村民委员会边村村民小组与被告李载……