房屋买卖合同纠纷 （2015）川凉中民申字第12号

2003年12月20日蔡加新与彭先蓉在夫妻存续期间，从本单位职工韦凯处购买了位于西昌市新村邛海公园管理处2幢3楼1号房屋一套（房屋所有权证号为“西昌市房权证监证字第0018770”号，建筑面积为76.04平方米），2006年4月28日蔡加新与蔡加会达成了一份《房屋转让协议》，将该房屋转让给蔡加会。虽然该房产属蔡加新与前妻彭先蓉的共同财产，与蔡加会签订《房屋转让协议》时未经彭先蓉同意，蔡加新在处置该房屋时没有完全的处分权，但在2009年蔡加新与彭先蓉离婚时，在对财产分割时，彭先蓉对该房屋作出了放弃。故依据西昌市人民法院（2009）西昌民初字第1126号民事调解书和2015年9月6日补正的（2009）西昌民初字第1126号民事裁定，蔡加新取得了该房屋的处分权。而蔡加新与蔡加会达成的《房屋转让协议》，其内容并不违反国家法律，是当事人的真实意思表示，该协议合法有效。再审审查过程中蔡加新也未提供足以推翻原判决的新证据，故蔡加新的再审申请理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律正确。综上，蔡加新的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《

2003年12月20日蔡加新与彭先蓉在夫妻存续期间，从本单位职工韦凯处购买了位于西昌市新村邛海公园管理处2幢3楼1号房屋一套（房屋所有权证号为“西昌市房权证监证字第0018770”号，建筑面积为76.04平方米），2006年4月28日蔡加新与蔡加会达成了一份《房屋转让协议》，将该房屋转让给蔡加会。虽然该房产属蔡加新与前妻彭先蓉的共同财产，与蔡加会签订《房屋转让协议》时未经彭先蓉同意，蔡加新在处置该房屋时没有完全的处分权，但在2009年蔡加新与彭先蓉离婚时，在对财产分割时，彭先蓉对该房屋作出了放弃。故依据西昌市人民法院（2009）西昌民初字第1126号民事调解书和2015年9月6日补正的（200

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）川凉中民申字第12号再审申请人（一审被告、二审上诉人）蔡加新，男，汉族，1958年4月13日出生，四川省西昌市人，住西昌市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）蔡加会，女，汉族，1953年12月5日出生，四川省西昌市人，村民，住西昌市。再审申请人蔡加新因与被申请人蔡加会房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2014）川凉中民终字第354号民事判……