房屋买卖合同纠纷 （2016）甘06民终577号

位于凉州区建国街劳动巷8号平房三间，面积48.21㎡属于第三人顾耀祖，由人民法院发生法律效力的调解书、裁定书确认，事实清楚，证据充分。除其本人,或其授权外，其他任何人无权处分，被告顾祥德、顾长春恶意串通，隐瞒事实真相，以合法形式掩盖非法目的，与原告签订合同，即拒不执行人民法院发生效力的裁定，侵害第三人合法权益，该《购房协议》无效。由此给原告造成的损失应由被告顾祥德、顾长春全部承担。原告在安置房屋时审查被告的房产证和授权委手续，且被告顾长春明确表示因出售造成的后果由其承担的前提下，已尽到审查义务，所以原告对该损失不承担赔偿责任。原告主张周桂英出售了房屋，无据证实，其不承担责任。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条（一）项、第五十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条（七）项之规定，判决：一、原告武威市凉州区房改办住宅合作社与被告顾长春委托顾祥德所订立的《购房协议》无效；二、被告顾祥德返还原告武威市凉州区房改办住宅合作社购房款2.2万元。三、被告顾祥德、顾长春赔偿原告武威市凉州区房改办住宅合作社补偿安置损失费用219353元。以上两项限判决生效后十日内履

位于凉州区建国街劳动巷8号平房三间，面积48.21㎡属于第三人顾耀祖，由人民法院发生法律效力的调解书、裁定书确认，事实清楚，证据充分。除其本人,或其授权外，其他任何人无权处分，被告顾祥德、顾长春恶意串通，隐瞒事实真相，以合法形式掩盖非法目的，与原告签订合同，即拒不执行人民法院发生效力的裁定，侵害第三人合法权益，该《购房协议》无效。由此给原告造成的损失应由被告顾祥德、顾长春全部承担。原告在安置房屋时审查被告的房产证和授权委手续，且被告顾长春明确表示因出售造成的后果由其承担的前提下，已尽到审查义务，所以原告对该损失不承担赔偿责任。原告主张周桂英出售了房屋，无据证实，其不承担责任。依据《中华人民共和

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘06民终577号上诉人（原审被告）：顾祥德。委托诉讼代理人：张超儒，武威市经济开发区法律服务所律师。被上诉人（原审原告）：武威市凉州区房改办住宅合作社。法定代表人：杨军德，该社主任。委托诉讼代理人：杨婵娟，甘肃致为律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ武。被上诉人（原审被告）：顾长春。被上诉人（原审第三人）：顾耀祖，男，1985年4月3日出生，……