租赁合同纠纷 （2015）锦民一终字第00002号

关于上诉人锦州市古塔区中太购物广场主张其已按合同约定将场地全部交付徐丽影，5.56平方米场地一直由其占有使用一节，虽然双方租赁合同约定场地面积为14.5平方米，但2014年10月29日原审法院组织双方进行实地测量勘察笔录记载：“锦州市古塔区中太购物广场提供的场地面积为14.5平方米，其中徐丽影所称的占用面积为8.94平方米，与徐丽影提供的现场图及面积数基本吻合。”，双方签字确认。故原审法院判决徐丽影能够使用的场地面积为8.94平方米，另5.56平方米属于公共通道并无不当，对于上诉人锦州市古塔区中太购物广场此项上诉请求本院不予支持。关于上诉人锦州市古塔区中太购物广场主张原审判决徐丽影向上诉人支付的租金有误，徐丽影向其支付场地占用费10440元一节，虽然双方约定合同于2014年4月30日到期，而到期后锦州市古塔区中太购物广场又为徐丽影提供了顺延两个月的优惠，故实际合同到期日为2014年6月30日。合同到期后，徐丽影仍继续进行经营，上诉人锦州市古塔区中太购物广场并未提出异议，并于2014年8月12日向徐丽影催缴租金。因此双方之间在2014年6月30日之后形成了不定期租赁合同关系。徐丽影理应按

关于上诉人锦州市古塔区中太购物广场主张其已按合同约定将场地全部交付徐丽影，5.56平方米场地一直由其占有使用一节，虽然双方租赁合同约定场地面积为14.5平方米，但2014年10月29日原审法院组织双方进行实地测量勘察笔录记载：“锦州市古塔区中太购物广场提供的场地面积为14.5平方米，其中徐丽影所称的占用面积为8.94平方米，与徐丽影提供的现场图及面积数基本吻合。”，双方签字确认。故原审法院判决徐丽影能够使用的场地面积为8.94平方米，另5.56平方米属于公共通道并无不当，对于上诉人锦州市古塔区中太购物广场此项上诉请求本院不予支持。关于上诉人锦州市古塔区中太购物广场主张原审判决徐丽影向上诉人支付

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民一终字第00002号上诉人（原审原告）徐丽影，女，1977年4月6日出生，汉族，个体业者，现住锦州市太和区。委托代理人王哲，辽宁锦州申正法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）锦州市古塔区中太购物广场，住所地锦州市古塔区南。委托代理人靖瑛琳，辽宁华英律师事务所律师。上诉人徐丽影因租赁合同纠纷一案，不服辽宁省锦州市古塔区人民法院（2014）古……