确认合同效力纠纷 （2019）湘13民终1321号

原告湖南省娄底市第三建筑工程有限公司是被告娄底市景晟房地产开发有限公司的债权人，该债权已经法院生效判决确认，原告虽然不是合同一方当事人，但是是对被告娄底市景晟房地产开发有限公司具有直接利害关系的债权方，其要求确认被告娄底市景晟房地产开发有限公司与易敏芝所签订的房屋买卖合同无效，符合法律规定的起诉条件，应为适格的诉讼主体。杨树良虽然曾是湖南省娄底市第三建筑工程有限公司的股东，但在湖南省娄底市第三建筑工程有限公司起诉时已不是湖南省娄底市建筑工程有限公司的股东，已与本案没有利害关系，其提起诉讼符合法律规定。本案双方争议的主要焦点为被告娄底市景晟房地产开发有限公司与被告易敏芝所签订的房屋买卖合同是否存在合同无效的情形。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，根据现有证据来看，首先，原告仅仅是合理怀疑被告娄底市景晟房地产开发有限公司与易敏芝之间存在恶意串通的可能，虽然被告娄

原告湖南省娄底市第三建筑工程有限公司是被告娄底市景晟房地产开发有限公司的债权人，该债权已经法院生效判决确认，原告虽然不是合同一方当事人，但是是对被告娄底市景晟房地产开发有限公司具有直接利害关系的债权方，其要求确认被告娄底市景晟房地产开发有限公司与易敏芝所签订的房屋买卖合同无效，符合法律规定的起诉条件，应为适格的诉讼主体。杨树良虽然曾是湖南省娄底市第三建筑工程有限公司的股东，但在湖南省娄底市第三建筑工程有限公司起诉时已不是湖南省娄底市建筑工程有限公司的股东，已与本案没有利害关系，其提起诉讼符合法律规定。本案双方争议的主要焦点为被告娄底市景晟房地产开发有限公司与被告易敏芝所签订的房屋买卖合同是否存

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘13民终1321号上诉人（原审原告）:湖南省娄底市第三建筑工程有限公司，住所地娄底市娄星区扶青路新科街。法定代表人:邬前春，该公司总经理。委托诉讼代理人:付牙，北京中银（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:娄底市景晟房地产开发有限公司，住所地娄底市娄星区乐坪西街与甘桂路路口****。法定代表人:杨树良，该公司董事长。被上诉人（原审被告……