房屋买卖合同纠纷 （2018）豫06民终1号

被告孙喜昌收取原告王卫东给付的购房款后又将涉案房屋过户至被告江新璐名下，被告孙喜昌的行为因涉嫌诈骗罪现由司法机关刑事处理，根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十九条“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。追缴、退赔的情况，可以作为量刑情节”及《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》“根据刑法第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十八条、第一百三十九条的规定，被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。据此，追缴或者责令退赔的具体内容，应当在判决主文写明；其中，判决前已经发还被害人的财产，应当注明。被害人提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的，人民法院不予受理”之规定，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。裁定：驳回原告王卫东的起诉。本院经审查认为：根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十九条“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。追缴、退赔的情况，可以作为量刑情节

王卫东、孙喜昌房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫06民终1号上诉人（原审原告）：王卫东，男，1971年4月25日出生，汉族，住鹤壁市鹤山区。委托诉讼代理人：张志玲，女，1974年1月30日出生，汉族，住鹤壁市鹤山区。代理权限为代为变更、放弃诉讼请求，进行和解，代领法律文书。被上诉人（原审被告）：孙喜昌，男，1985年2月3日出生，汉族，因涉嫌诈骗罪被羁押于鹤壁市看守所。被上诉人（原审被告）……