房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂05民终2719号

苏永忠与胡耀明、周婷芝之间签订了房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。故对苏永忠此项请求，予以支持。合同生效后，苏永忠、张敏应支付胡耀明、周婷芝550000元购房款。苏永忠主张用周婷芝欠苏永忠的300000元及周婷芝欠张敏的200000元抵付购房款中的500000元,用现金给付周婷芝50000元。苏永忠称周婷芝欠其300000元，仅提供了取款凭证，未提供向周婷芝交付该款的证据，不能证明苏永忠与胡耀明、周婷芝之间存在300000元的债权债务关系，且周婷芝对此债务也不予认可，一审法院不能认定该债权的存在。张敏称周婷芝欠其200000元，周婷芝在庭审中只认可欠张敏180000元，并已偿还46000元，尚欠134000元未还。张敏先认可周婷芝偿还46000元的事实，后只认可周婷芝偿还6000元，张敏后面的陈述与之前的陈述相反，又不能说明理由，依据禁反言的规则，一审法院认定周婷芝还款46000元的事实。苏永忠及张敏于2013年12月4日分别给付周婷芝30000元、20000元，有证人证言证明，对此事实予以确认。综上，苏永忠及张敏用周婷芝的欠款134000

苏永忠与胡耀明、周婷芝之间签订了房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。故对苏永忠此项请求，予以支持。合同生效后，苏永忠、张敏应支付胡耀明、周婷芝550000元购房款。苏永忠主张用周婷芝欠苏永忠的300000元及周婷芝欠张敏的200000元抵付购房款中的500000元,用现金给付周婷芝50000元。苏永忠称周婷芝欠其300000元，仅提供了取款凭证，未提供向周婷芝交付该款的证据，不能证明苏永忠与胡耀明、周婷芝之间存在300000元的债权债务关系，且周婷芝对此债务也不予认可，一审法院不能认定该债权的存在。张敏称周婷芝欠其200000元，周婷芝在庭审中只认可

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂05民终2719号上诉人（原审原告）：苏永忠，男，1968年12月3日出生，汉族，个体工商户，住西陵区。委托诉讼代理人：胡再波，湖北三峡律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：杨默，湖北三峡律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：胡耀明，男，1977年11月8日出生，汉族，住宜昌市西陵区。被上诉人（原审被告）：周婷芝，女，汉……