物权纠纷 （2015）济民终字第1007号

原告田胜利主张根据物权法的法律规定，其1995年6月在供销路被告山东省济宁市建筑材料总公司单位宿舍西一单元一楼西户房屋院落建造的36平方米房屋所有权系其所有，原告田胜利认可该36平方米的房屋系其申请了临时建筑许可证后所建房屋。根据有关法律规定：临时建筑的使用期限不得超过两年，确需延期使用的，必须在使用期满30日前，办理延期使用手续，临时建设工程规划许可证，不得作为房屋确权的依据。原告在1995年建造该房屋至今已近20年，且未向济宁市城市规划管理处办理延期使用手续，本案诉争房屋现属于超过批准期限的临时建筑。原告以本案诉争的36平方米的房屋系其建造为由主张房屋所有权于法无据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条、《山东省城市临时建设、临时用地规划管理办法（新版）》第九条、第十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告田胜利的诉讼请求。案件受理费1,590元，由原告田胜利负担。上诉人田胜利不服上述一审判决，提起上诉称：一审法院适用法律错误，请求撤销一审判决，改判涉案房屋归上诉人所有。上诉人基于合法建造

原告田胜利主张根据物权法的法律规定，其1995年6月在供销路被告山东省济宁市建筑材料总公司单位宿舍西一单元一楼西户房屋院落建造的36平方米房屋所有权系其所有，原告田胜利认可该36平方米的房屋系其申请了临时建筑许可证后所建房屋。根据有关法律规定：临时建筑的使用期限不得超过两年，确需延期使用的，必须在使用期满30日前，办理延期使用手续，临时建设工程规划许可证，不得作为房屋确权的依据。原告在1995年建造该房屋至今已近20年，且未向济宁市城市规划管理处办理延期使用手续，本案诉争房屋现属于超过批准期限的临时建筑。原告以本案诉争的36平方米的房屋系其建造为由主张房屋所有权于法无据，本院依法不予支持。依照

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第1007号上诉人（原审原告）田胜利。委托代理人郑鹏。被上诉人（原审被告）山东省济宁市建筑材料总公司。法定代表人马世杰，总经理。委托代理人钟兴华。上诉人田胜利因物权纠纷一案，不服济宁市任城区人民法院（2015）任民初字第452号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决认定：原告田胜利于1988年承租……