行政强制 （2019）浙06行终90号

被告在本案的强制拆除行为属超越职权。对涉案建筑物的拆除已涉及原告重大权益，被告未依法给予原告陈述和申辩的权利并告知其救济途径，仅以被拆房屋违反“一户一宅”规定且发出过《拆除赤土村违章建筑的通告》为由，迳行对涉案建筑物予以强制拆除的行为属程序违法。原告认为被告强拆行为违法的诉讼请求，事实清楚，理由充分，该院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决确认被告新昌县南明街道办事处于2017年7月28日强制拆除位于新昌××南明街道赤土村集体土地建设用地使用证号为新集用（99）字第12252号房屋的行政行为违法。案件受理费50元，由被告新昌县南明街道办事处负担。 上诉人新昌县南明街道办事处上诉称：1.吴则江、余玉平二人均不具有本案原告主体资格。涉案房屋属于一户多宅应拆未拆建筑，吴伯法对该建筑不享有合法权益，不属于合法财产。2.吴则江已将宅基地上房屋赠与余玉平，从夫妻共有产转为余玉平个人财产，从权利人角度看吴则江也无原告资格。3.陈仁娟、余玉平属于一户，余玉平不单独的宅基地，故从一户一宅看余玉平也无原告资格。4.《中共浙江省委浙江省人民

被告在本案的强制拆除行为属超越职权。对涉案建筑物的拆除已涉及原告重大权益，被告未依法给予原告陈述和申辩的权利并告知其救济途径，仅以被拆房屋违反“一户一宅”规定且发出过《拆除赤土村违章建筑的通告》为由，迳行对涉案建筑物予以强制拆除的行为属程序违法。原告认为被告强拆行为违法的诉讼请求，事实清楚，理由充分，该院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决确认被告新昌县南明街道办事处于2017年7月28日强制拆除位于新昌××南明街道赤土村集体土地建设用地使用证号为新集用（99）字第12252号房屋的行政行为违法。案件受理费50元，由被告新昌县

浙江省绍兴市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙06行终90号 上诉人（原审被告）新昌县南明街道办事处，住所地新昌县南明街道南街**。 法定代表人丁汉浩，主任。 出庭行政机关负责人吴灿军，副主任。 委托代理人王克先、吕凯利，浙江新时代律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）吴则江，男，1978年3月20日出生，汉族，住新昌县。 被上诉人（原审原告）余玉平，女，1978年10月31日出生，……