租赁合同纠纷 （2019）鄂01民终11254号

财产的价值包括财产本身的价值及财产产生的收益，对财产的查封，无明确注明的情况下，应是对财产全部价值的查封，包括财产产生的收益部分的价值。荣中石油公司明知其名下包括案涉加油站在内的财产在2017年7月3日被武汉市人民检察院查封，荣中石油公司仍于2018年5月4日将其名下案涉加油站对外出租，与华中油气公司订立租赁合同，由华中油气公司租赁使用因涉嫌经济犯罪已查封的财产。客观上会造成因涉嫌经济犯罪而已被司法机关查封的财产产生的部分收益，有被移出查封范围之外，致使司法机关为惩治犯罪而采取的对因涉嫌经济犯罪的财产进行查封的目的和效果受到损害，从而发生已被司法机关查封的财产的收益中的部分价值有被变相隐藏、转移的嫌疑及可能性。一审裁定依据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关”的规定，驳回华中油气公司的起诉并无不当，本院予以维持。华中油气公司上诉认为荣中石油公司并不涉嫌经济犯罪，但对荣中石油公司名下包括案涉加油站在内的，因涉嫌经济犯罪

财产的价值包括财产本身的价值及财产产生的收益，对财产的查封，无明确注明的情况下，应是对财产全部价值的查封，包括财产产生的收益部分的价值。荣中石油公司明知其名下包括案涉加油站在内的财产在2017年7月3日被武汉市人民检察院查封，荣中石油公司仍于2018年5月4日将其名下案涉加油站对外出租，与华中油气公司订立租赁合同，由华中油气公司租赁使用因涉嫌经济犯罪已查封的财产。客观上会造成因涉嫌经济犯罪而已被司法机关查封的财产产生的部分收益，有被移出查封范围之外，致使司法机关为惩治犯罪而采取的对因涉嫌经济犯罪的财产进行查封的目的和效果受到损害，从而发生已被司法机关查封的财产的收益中的部分价值有被变相隐藏、转

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂01民终11254号上诉人（原审原告）：华中油气湖北石油有限公司。住所地武汉市青山区白玉山努力村朱家大湾100号。法定代表人：陈伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：夏一峰、石啸峰，北京大成（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉荣中石油化工有限公司。住所地武汉市黄陂区滠口汉口北大道68号。法定代表人：何恩湖，该公司总经理。委托诉讼代……