物业服务合同纠纷 （2019）渝0113民初18251号
裁判要旨
2012年8月2日，原告与重庆新跨越房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，约定原告为城南未来二期业主提供物业服务，住宅物业服务费按1.5元/月/平方米，公摊费据实分摊，物业服务费于每月月底前交纳。 同时约定合同期限自2012年8月2日起至2015年8月2日止。 《前期物业服务合同》到期后，因城南未来小区未选聘新的物业服务企业，原告一直为小区业主提供服务至撤场。 被告系重庆市巴南区龙洲大道xxx号城南未来二期xxx房屋业主，房屋建筑面积114.56平方米。 被告接房后，应按照《前期物业服务合同》约定的物业服务收费标准支付物业费。 因被告接房后未实际居住，原告延续之前半价收费标准收取物业费。 被告自2017年1月1日至2017年11月30日止已拖欠原告物业服务费944.9元（114.56平方米×1.5元∕月∕平方米×11个月×50%）。 原告诉请被告支付公摊费104.3元，《前期物业服务合同》约定公摊费据实分摊，原告未说明小区每月公摊费金额，亦未提交公摊费缴费票据，本院对原告的该项诉请不予支持。 被告未答辩及举示证据，本案宜依据原告心相连公司举示的证据依法裁决，被告自负不利后果。 同
摘要
重庆心相连物业管理有限公司与何春梅物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初18251号原告：重庆心相连物业管理有限公司，住所地重庆市沙坪坝区天马路99号，统一社会信用代码91500106736581290J。 法定代表人：欧东，总经理。 委托诉讼代理人：寇芬，公司员工，特别授权。 被告：何春梅，女，1969年8月10日出生，汉族，住重庆市巴南区。 原告重庆心相连物业管理有限公司（以下简称心相连公司）与被告何……