租赁合同纠纷 （2017）云04民终187号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。”第二百三十六条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。本案中，原、被告双方于2014年3月18日签订了《江川县中医医院食堂经营协议》，对租金及租期进行了明确约定，该协议，并未违反相关法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，予以确认。2014年12月31日，该协议约定的租赁期限届满，原、被告双方未签订新的租赁合同，但被告方仍继续使用租赁物，原告方对此并未提出异议，原、被告双方之间形成不定期租赁合同关系，双方之间于2014年3月18日签订的《江川县中医医院食堂经营协议》继续有效。被告在使用租赁物期间未支付2015年1月1日至2016年3月30日期间的租赁费用，应承担相应的民事责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案原告要求按年利率6%标准计付资金占用损失的主张并未超过人民银行同期同类
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。”第二百三十六条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。本案中，原、被告双方于2014年3月18日签订了《江川县中医医院食堂经营协议》，对租金及租期进行了明确约定，该协议，并未违反相关法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，予以确认。2014年12月31日，该协议约定的租赁期限届满，原、被告双方未签订新的租赁合同，但被告方仍继续使用租赁物，原告方对此并未提出异议，原、被告双方之间形成不定期租赁合同关系，双方之间
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云04民终187号上诉人（原审被告）：周陆剑，男，1953年2月26日，汉族，农民，住玉溪市江川区。被上诉人（原审原告）：玉溪市江川区中医医院。住所地：玉溪市江川区大街街道抚仙路**号。法定代表人：杨绍宽，系该院院长。委托诉讼代理人：宋祥，云南滇玉律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。上诉人周陆剑因与被上诉人玉溪市江川区中医医院（以下简称江川……