租赁合同纠纷 （2016）冀01民终3748号

双方签订的房屋租赁合同期限届满后，上诉人谷某继续租赁房屋，另一方上诉人周某收取了租金，视为双方继续履行原租赁合同。由于双方未约定租赁期限，故双方之间形成不定期租赁，双方可随时解除租赁合同。上诉人谷某是否主张过解除合同，双方存有争议。上诉人谷某主张解除租赁合同时间为2015年8月，上诉人周某主张解除合同的时间为2016年2月交回房钥匙及电卡的时间，但双方均未提供充分证据及充足理由支持其主张，一审法院依据双方证据情况，认定双方为解除合同发生争议报警时间为解除合同日期，并无不妥。上诉人谷某称一审认定其偷茶几、沙发、窗帘等事实错误，但一审判决中并未认定其偷盗行为，只是按租赁合同等相关法律规定让其赔偿损失。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，双方的上诉理由均不成立，依法应予维持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由双方均担。本判决为终审判决。审判长　　李荣水审判员　　周玉杰审判员　　刘云峰二〇一六年六月二十二日书记员　　张晓楠 百度搜索“”

双方签订的房屋租赁合同期限届满后，上诉人谷某继续租赁房屋，另一方上诉人周某收取了租金，视为双方继续履行原租赁合同。由于双方未约定租赁期限，故双方之间形成不定期租赁，双方可随时解除租赁合同。上诉人谷某是否主张过解除合同，双方存有争议。上诉人谷某主张解除租赁合同时间为2015年8月，上诉人周某主张解除合同的时间为2016年2月交回房钥匙及电卡的时间，但双方均未提供充分证据及充足理由支持其主张，一审法院依据双方证据情况，认定双方为解除合同发生争议报警时间为解除合同日期，并无不妥。上诉人谷某称一审认定其偷茶几、沙发、窗帘等事实错误，但一审判决中并未认定其偷盗行为，只是按租赁合同等相关法律规定让其赔偿损

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终3748号上诉人（原审原告、反诉被告）谷某。委托代理人张海军，河北金政律师事务所律师。委托代理人高杰龙。上诉人（原审被告、反诉原告）周某。委托代理人周静、李晨辉，河北新旭光律师事务所律师。上诉人谷某、上诉人周某因租赁合同纠纷一案，不服石家庄高新技术产业开发区人民法院（2015）石高民一初字第00735号民事判决，向本院提起上诉。本院……