借款合同纠纷 （2019）渝03执异230号

被拆迁人对于拆迁安置房屋享有的物权期待权不同于一般房屋消费者的权利，其享有的债权应给予物权保护。案外人陈国栋、陈敏、陈静与被执行人于2011年11月26日签订的《房屋拆迁产权调换协议书》及补充协议系双方真实意思表示，合法有效，故案外人陈国栋、陈敏、陈静对案涉房屋，即陈国栋、陈在华、陈敏、陈静的拆迁安置房屋，享有等同于物权的权利，可以排除执行。案外人陈国栋、陈敏、陈静的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区凤山街道建设东路168号“万恒˙廊桥水岸”二期9号楼1-1、1-2、1-3（派出所地址为：武隆区凤山街道南滨路1206号、武隆区凤山街道南滨路1208号、武隆区凤山街道南滨路1210号）房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判员　曾　毅审判员　庞志红审

被拆迁人对于拆迁安置房屋享有的物权期待权不同于一般房屋消费者的权利，其享有的债权应给予物权保护。案外人陈国栋、陈敏、陈静与被执行人于2011年11月26日签订的《房屋拆迁产权调换协议书》及补充协议系双方真实意思表示，合法有效，故案外人陈国栋、陈敏、陈静对案涉房屋，即陈国栋、陈在华、陈敏、陈静的拆迁安置房屋，享有等同于物权的权利，可以排除执行。案外人陈国栋、陈敏、陈静的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝03执异230号案外人：陈敏，女，汉族，1979年09月22日出生，住所地重庆市武隆区。案外人：陈国栋，男，汉族，1983年02月22日出生，住所地重庆市武隆区。案外人：陈静，女，汉族，1974年10月18日出生，住所地重庆市武隆区。申请执行人：重庆科理企业管理咨询有限公司，住所：重庆市渝**新牌坊佳园路康田凯旋国际****，统一社会信用代码9……