房屋买卖合同纠纷 （2018）川04民终301号
裁判要旨
本案原、被告双方自愿签订的《商品房买卖合同》及《金海世纪城商品房买卖合同补充协议》意思表示真实，且未违反相关法律法规的强制性规定，合法有效。被告却未按约履行办理房屋权属转移登记并交付房屋权属证书的义务，依法应承担相应的民事责任。原告要求被告支付因逾期办理房屋权属证书的违约金12378.90元，合理有据，一审法院予以支持。被告提出因原告逾期提交契税、房屋维修金等须由原告提供的办证资料致使办证迟延以及原告依约应向被告支付100元/天违约金等抗辩主张，缺乏事实依据。首先，原、被告双方未约定原告提交契税、房屋维修金等须由原告提供的办证资料，更未约定原告应提供的办证资料的期限；其次，被告并未提交证据证明其通知原告提供的办证资料，而原告拒不提供或者逾期提交办证所需资料等情形；再次，被告主张原告依约应向被告支付100元/天违约金的情形，与补充协议的约定并不一致。因此，一审法院对被告上述抗辩主张不予支持。被告提出原告逾期违约时间计算错误、双方约定的违约金过分高于给与原告所造成的实际损失等等抗辩主张，依据不足，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款，
摘要
攀枝花金海实业有限公司、代昆房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川04民终301号上诉人（原审被告）：攀枝花金海实业有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区机场路333号，统一社会信用代码：91510400686139313X。法定代表人：邓勉明，该公司董事长。委托诉讼代理人：万官典，男，1990年6月5日出生，汉族，攀枝花金海实业有限公司职工，住四川省井研县。委托诉讼代理人：李明俐，四川明俐律师事务所律师，……