（2018）黑05执复9号
裁判要旨
申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院予以支持。本案原申请执行人双鸭山市东方建筑工程有限公司将诉争房屋转让给了贾福亮，贾福亮办理了该房屋所有权证，即取得了该案诉争标的的物权，其要求被执行人迁出诉争房屋，应另案提起诉讼。贾福亮与该公司申请，要求法院变更贾福亮为本案的申请执行人无法律依据，故异议人的异议理由成立，应撤销本院作出的变更主体裁定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项的规定，裁定撤销本院作出的（2009）尖法执字第109-3号执行裁定，即变更贾福亮为本案的申请执行人。复议申请人贾福亮称，本案所涉房屋原产权人是双鸭山市东方建筑工程有限公司，被执行人侵占该房屋，东方公司则是侵权之债的债权人，并得到了法院生效法律文书的确认，现东方公司将房屋产权转让给申请人，并同时将侵权之债的债权转让给申请人，申请人取得房屋产权是受让债权的基础。东方公司与申请人共同申请变更申请执行人，也是转让债权的体现。（2017）黑05
摘要
双鸭山市东方建筑工程有限公司与王梅财产损害赔偿纠纷变更申请执行人贾福亮申请复议执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省双鸭山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑05执复9号复议申请人（变更后申请执行人）：贾福亮，男，1953年1月16日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区。申请执行人（变更前）：双鸭山市东方建筑工程有限公司。住所地黑龙江省双鸭山市尖山区。法定代表人：焦士华，董事长。被执行人（异议申请人）：王梅（曾用名王辉），女，1977年7月14日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区。复议申请人……