（2020）苏05民终2226号

汇海东兴公司未按约还本付息，贷款人苏州银行苏州分行有权依据合同宣布贷款提前到期，并要求其承担相应的还款责任及违约责任。汇海东兴公司以其名下房地产向苏州银行苏州分行提供主债权7000万元的抵押担保，且双方已履行了抵押登记手续，苏州银行苏州分行依法对相应抵押物享有优先受偿权。各保证人对前述债务本息、律师费损失等承担连带清偿责任。苏州市中级人民法院判决：一、汇海东兴公司支付苏州银行苏州分行贷款本金7000万元、支付利息694575元及罚息、复利、律师费；二、汇海东兴公司如不履行上述支付义务，苏州银行苏州分行有权以汇海东兴公司名下位于苏州工业园区××号房产建筑面积17640.96平方米、土地面积14886.82平方米的不动产在7000万元范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；三、各保证人对汇海东兴公司上述债务向苏州银行苏州分行承担连带清偿责任，各保证人承担保证责任后，有权向汇海东兴公司追偿。 2017年4月5日，金土木公司因工程款与汇海东兴公司发生纠纷诉至一审法院，要求汇海东兴公司支付工程款6318293.54元及利息并确认其对所承建工程折价或拍卖价款在欠

汇海东兴公司未按约还本付息，贷款人苏州银行苏州分行有权依据合同宣布贷款提前到期，并要求其承担相应的还款责任及违约责任。汇海东兴公司以其名下房地产向苏州银行苏州分行提供主债权7000万元的抵押担保，且双方已履行了抵押登记手续，苏州银行苏州分行依法对相应抵押物享有优先受偿权。各保证人对前述债务本息、律师费损失等承担连带清偿责任。苏州市中级人民法院判决：一、汇海东兴公司支付苏州银行苏州分行贷款本金7000万元、支付利息694575元及罚息、复利、律师费；二、汇海东兴公司如不履行上述支付义务，苏州银行苏州分行有权以汇海东兴公司名下位于苏州工业园区××号房产建筑面积17640.9

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏05民终2226号 上诉人（一审原告）：苏州银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州市吴中区东吴北路**。 负责人：薛辉，行长。 委托诉讼代理人：张永泉，江苏新天伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：可旭光，江苏新天伦律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：江苏金土木建设集团有限公司，住，住所地常熟市古里镇金湖路/div> 法定代表人：胡良根，……